RESERVIERT ! Bodensee-Wohnung in Horn

78343 Gaienhofen

260.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78343 Gaienhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
68973311-d297-499e-b115-a065df35777d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
260.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-23
Aus­stell­datum
24.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusive großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Bodenseeblick in Gaienhofen-Horn, in der Nähe von Radolfzell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bodensee! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten in einer ruhigen erholsamen Lage in einer begehrten Lagen von Horn. Der Seeblick auf den Bodensee und die idyllische Umgebung machen dieses Objekt zu einer beliebten Immobilie.

Highlights der Wohnung:
Seeblick: Genießen Sie den Bodensee von gleich zwei Balkonen, perfekt für entspannte Stunden und ein gemütliches Geniesen auf Ihrem Balkon.
Das Wohn- und Esszimmer lädt mit seiner Atmosphäre zum Verweilen ein. Eine Schiebetüre zu Ihrem Balkon- einfach genial.
Einbauküche mit Geräten: Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Eine praktische Speis oder auch nutzbar als Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Geräumiges Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Raum für Entspannung und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Balkone, ebenfalls durch eine Schiebetüre.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihren Besuchern den nötigen Komfort.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das besondere Flair des Bodensees genießen möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - hier vereinen sich Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zum Wasser in perfekter Harmonie.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder zu Ihrem Feriendomizil.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Parkett- und Fliesenböden
Zwei Balkone mit 3 Ausgängen, 2 davon mit Schiebetüre
Einbauküche mit Geräten
Speis-/Abstellraum
Gäste-WC
Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche
Geräumiges Schlafzimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Kellerraum
Außenstellplatz

Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Horn, einem malerischen Ortsteil von Gaienhofen am Bodensee, in der Nähe von Radolfzell. Die Weilerstraße liegt in einer naturnahen Umgebung, die durch die Nähe zum Bodensee sowie ausgedehnte Grünflächen und Wanderwege besticht. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, fernab vom städtischen Trubel, aber dennoch mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Schnell und bequem nach Radolfzell, wo Ihnen alle Möglichkeiten offen stehen, natürlich auch der Zugang zu einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee, der nur wenige Minuten entfernt liegt, lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten ideale Bedingungen für Sport- und Outdoor-Aktivitäten. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen in kurzer Entfernung.

Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie sowohl für Paare als auch für Singles oder Senioren äußerst attraktiv ist, ebenso natürlich als Feriendomizil nutzbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 4,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen