"RESERVIERT" Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Nebengebäude in Dettenheim

76706 Dettenheim

330.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76706 Dettenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
524 m2
Wohnfläche
123 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1442426e-c86e-4b6a-8b03-804d81e8d29b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
330.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
325.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-10
Aus­stell­datum
10.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht diese schöne aber sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dettenheim-Liedolsheim. Das im Jahr ca. 1930 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und den großzügigen Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Grundstück und Außenbereich:
Das Grundstück verfügt über eine großzügige Gartenfläche, die ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber ist. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze im Hof bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Nebengebäude bietet zudem zusätzliche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnfläche von circa 125m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Diele
Flur

Obergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer
Ein weiteres Badezimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Diele
Flur

Weitere Nutzfläche:
Geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
Ausbaufähiger Speicher

Sanierung und Modernisierungen:
In den 70er Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung und ein Umbau des Hauses. Hierbei wurde eine Aufstockung vorgenommen und das Dach neu mit Biberschwanzziegeln eingedeckt.
2002 wurde die Haustüre erneuert.
Eine neue Gastherme wurde im November 2013 installiert, welche für eine effiziente Beheizung sorgt.
Ein Durchlauferhitzer mit 100 Litern Fassungsvermögen und eine Wasseraufbereitungsanlage sind ebenfalls vorhanden.

Heizung und Energie:
Gasheizung mit neuer Gastherme (2013)
Durchlauferhitzer (100 Liter)
Wasseraufbereitungsanlage

Besonderheiten:

Großzügiger Garten
Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze und Nutzfläche
Massive Bauweise

Diese Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie noch heute das interaktive Expose und die 360 Grad Tour an.

Lage

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dettenheim-Liedolsheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013