RESERVIERT! Charmante Maisonette-ETW in kleiner Wohnanlage mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Interessante ETW in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus im Lüdenscheider Ortsteil Gevelndorf. Diese nicht alltägliche Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnebene, bestehend aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- oder Arbeitsplatz. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zu dem sehr sonnigen, großen Balkon mit Blick in den Garten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ihrem breiten Zugang zur Wohndiele (alles mit Parkettboden ausgelegt), von hier führen wenige Treppenstufen in die darüberliegende Schlafebene. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafräume mit Dachflächenfenstern und ein Tagslichtbad mit Dusche, die Böden sind gefliest. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc.. Momentan ist noch ein Treppenlifter montiert, der die Mobilität im Alltag in dieser Wohnung erleichtert.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, ebenso ist ein Waschtrockenraum vorhanden.
Das Wohnhaus ist einem sehr guten Pflegezustand, laufend werden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Zwei Gemeinschaftsstellplätze befinden sich vor dem Haus, eine Garage befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit im Angebot.
Eine kurzfristige Übernahme dieser charmanten Wohnung ist möglich.
Raumaufteilung
Gesamtwohn- /nutzfläche: ca. 87m²
3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
1. OG: Wohnzimmer mit Essplatz und großem Balkon, Küche und Diele, Treppenaufgang
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Abstellraum
Separate Garage
Lage
Lüdenscheid-Gevelndorf ist ein Stadtteil der eine gute Anbindung garantiert, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Bild, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind hier noch vor Ort, ideal für eine junge Familie.
Post, Pizzeria und Eisdiele sind fußläufig erreichbar, auch Einkaufmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!