RESERVIERT !!! charmante und stilvolle 3-Raum ETW mit Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG/DG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer. Abgetrennt vom Wohnzimmer befindet sich die offene Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Eigentum des Mieters steht. Breite Fensterfronten bieten viel Tageslicht. Zudem befinden sich im kleinen Schlafzimmer bodentiefe Fenster. Alle Zimmer sind mit einem strapazierfähigen Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad bietet eine Wanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein Abstellraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einer Dachbodenkammer. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Süden der Stadt Waren, eingebunden in einem Wohn- und Geschäftshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Ärztehaus, Apotheken, Bäcker, Drogerien und Sparkasse.
Waren Müritz im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte ist eine kleine Mittelstadt mit ca. 21.500 Einwohnern und gleichzeitig Eingangstor zum Müritz Nationalpark. Die geschichtsträchtige gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das Natur-Erlebnis-Zentrum-Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges
Zusatzinformation
Ebenfalls Bestandteil der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und eine Dachbodenkammer als Kellerersatzraum.
Die derzeitigen Mieteinahmen der Wohnung belaufen sich auf 390,00 Euro Kaltmiete zzgl. 25,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz monatlich.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 170,00 Euro inkl. der Erhaltungsrücklage von derzeit 44,01 Euro. Die Erhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per Stand 31.12.2023 = 2.837,88 Euro.
Zusatz:
Zu Ihrer Information, möchten wir darauf hinweisen, dass wir ebenfalls als Verwalter der WEG der angebotenen Wohnung bestellt wurden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister