RESERVIERT! DILLINGEN-DIEFFLEN - ZENTRUMSNAHE LAGE - EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND VIER SCHLAFZIMMER, TERRASSE, KLEINER GARTEN UND GARAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
In beliebter Lage von Dillingen-Diefflen befindet sich diese Immobilie.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Insbesondere für Familien ist dieses Haus ein wahres Platzwunder.
Diefflen ist ein beliebter Ort und gute Alternative zur Stadt, dennoch unweit von Dillingen, Nalbach und Saarlouis.
Die Autobahn in Richtung Saarbrücken, Frankreich oder Luxemburg erreichen Sie in etwa 5-10 Minuten.
Das Haus kann zur Vermietung eine Alternative sein, wenn sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind.
Sonstiges
GERÄUMIGES HAUS IN DIEFFLEN
Dieses zentral in Dillingen-Diefflen gelegene Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie mit 2-3 Kinder.
Auf drei Etagen haben Sie und ihre Familie die Möglichkeit die Räumlichkeiten individuell zu gestalten.
Das Haus wurde teilweise renoviert und es wurden zusätzlich neue Wohnräume geschaffen.
Sie haben insgesamt vier Schlafzimmer, zwei kleine Duschbäder (im EG + OG) eine Wohnküche im EG und ein weiteres Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Duschbad im OG.
Zum Haus gehört eine Terasse mit kleinem Garten.
Für Ihre Autos bietet das Haus Parkplätze direkt vor der Haustür. Bei Bedarf können Sie aus dem großen Vorgarten weitere Außenstellfläche für Ihre Autos umgestalten.
GERÄUMIGE AUFTEILUNG
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über den Flur zu m Wohnbereich mit großer offener Küche inklusive maßgefertigte Einbauküche und Essplatz.
Die Wohnküche mit Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer im EG an.
Sie finden auf der Etage zudem ein Duschbad mit Waschmaschinenplatz und Abstellmöglichkeiten.
Den Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten erreichen Sie nur durch die derzeitig genutzte Waschküche/Gäste-WC.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss.
Hier sind zwei bis drei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Vorraum (aktuell kleine Küche im OG).
Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer Raum mit viel Platz für Hobbyraum oder Büro/Homeoffice - individuell nutzbar.
Es gibt noch im DG zusätzlichen Abstell- und Stauraum.
Renovierungen/Sanierungen:
Doppeltverglaste und schallisolierte Kunststofffenster (2015),
das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt, Elektrik + Strom wurden in den 90ziger Jahre ausgetauscht.
Die Heizungsanlage /Gas-Zentralheizung von der Marke Viessmann funktioniert, ist jedoch nicht mehr zeitgemäß.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift, Telefonnummer sowie Berufsstand mit. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden, sofern uns vorab Ihre Angaben vollständig vorliegen.
Selbstverständlich werden alle Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bevorzugt per E-Mail. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten. Ihre Anfragen beantworten wir Ihnen gerne bevorzugt per E-Mail an,[email protected].
Weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-ngoc-tran.de
GESETZLICHES WIDERRUFSRECHT
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Ngoc Tran, Poststraße 76, 66663 Merzig, Telefon: 06861-9937900, Mobil: 0178-1869507,
E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend