RESERVIERT ! Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Stadtrandlage von Fulda im Ortsteil Künzell
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die solide gebaute Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten
3-Familienhauses aus dem Jahr 1989 und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und guter Bauqualität im zeitlosem Design. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 128 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung überzeugt mit einem eigenen Hauszugang und schöner Raumaufteilung über zwei Ebenen, modernen Kunststofffenstern mit Isolierglas für optimale Energieeffizienz und Fensterläden zur Regulierung von Licht und Privatsphäre. Der pflegeleichte Designer-Fußboden verleiht den Räumen ein angenehmes Ambiente, während Fliesen im Badezimmer für eine hygienische und stilvolle Note sorgen.
Raumaufteilung
Sie bietet ein helles behagliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, einen großzügigen Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste WC, in der zweiten Ebene ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Tageslichtfenster, sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dazu gehört ein Pkw-Stellplatz für bequemes Parken.
Lage
Die charmante und bis August 2024 vermietete Eigentumswohnung liegt in Künzell, einer ruhigen Sackgasse und dennoch in einer äußerst begehrten Stadtrandlage von Fulda, einer Stadt im Herzen Deutschlands.
Diese erstklassige Lage, eine Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur, bietet eine Fülle von Vorteilen und Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Fulda, als eine der attraktivsten Städte der Region, besticht durch eine gelungene Symbiose aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage der angebotenen Immobilie läßt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentral angebundene Position aus. Ein besonderer Vorzug dieses Anwesens ist die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich als gepflegte Wohngegend, die ein angenehmes Wohnambiente verspricht.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Würzburg und Kassel sind schnell erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit eignet sich die Lage nicht nur für Familien, Senioren, sondern auch für Berufspendler, die eine optimale Anbindung schätzen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nur möglich mit vollständigen Kontaktdaten.