RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Arnsberg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 481 m² großen Kaufgrundstück errichet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit ca. 82 und 144 m² Wohnfläche.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot passend ab.
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Ausstattung
Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1997 errichet. Ab 2012 wurde das Objekt als Kindergarten für die angrenzende Kirchengemeinde genutzt.
Im Moment findet wieder eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung statt.
Die Wohnung im OG (ca. 144 m²) ist vermietet, die im EG (ca. 82 m²) steht momentan leer.
Die Einheit im EG verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse mit schönem Weitblick.
Die Wohneinheit im OG kann mit großzügigem Platzangebot punkten. So befinden sich hier vier Schlafzmmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer. Da das Objekt am Hang liegt hat diese Wohneinheit ebenfalls eine große Terrasse.
Die Technik und die Wasch- u. Trockenräume befinden sich im EG.
Insgesamt handelt es sich hierbei um ein gepflegtes und modernes Objekt in prädestinierter Lage von Arnsberg.
Beim Bau wurde ein Fahrstuhlschacht eingebaut, um zum späteren Zeitpunkt einen kompletten Fahrstuhl im Haus einbauen zu konnen. Der Schacht ist im Moment allerdings verschlossen und stillgelegt.
Melden Sie sich gerne zwecks persönlicher Besichtigung bei uns, damit Sie sich ein genaues Bild vor Ort machen können.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Arnsberg. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie auch öffentliche Institutionen (z.B. Amtsgericht, Landgericht und Bezirksregierung) sind ca. 2 km entfernt.
Die günstige Verkehrsanbindung verschafft Ihnen alle Freiheiten. Sei es die A445/46 in Richtung Brilon oder die A44 in Richtung Dortmund bzw. Kassel.
Sonstiges
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen