Reserviert - Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Immenhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits reserviert ist und weitere Anfragen vorerst nicht bearbeitet werden.
Diese Immobilie bietet auf zwei Vollgeschossen viel Platz für große Familien. Mehrgenerationenwohnen ist durch zwei Küchen und drei Bäder ebenfalls sehr gut möglich.
Im September wurde die neue PV-Anlage mit Speicher installiert, welche sowohl für Selbstnutzung, aber auch für Einspeisung genutzt wird.
Im Zuge der Sanierung der Bäder und der Erneuerung der Küchen wurden alle Wasser- & Abwasserleitungen neu verlegt.
Außerdem bietet der Dachboden eine Ausbaureserve, sämtliche erforderlichen Leitungen wurden bereits dorthin verlegt.
Auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück mit ca. 661m² hinter dem Haus zusätzlich erworben werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt bei der ersten Besichtigung vor. Das Exposé wird nach Erhalt aktualisiert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Waschküche
- Ölzentralheizung Viessmann Bifferal aus 1991 mit erneuertem Brenner (jährlich gewartet)
- 10 KW PV-Anlage mit Speicher aus 2024
- Anbau 1973
- 3 neue Bäder
- Balkon & Terrasse
- Böden: Stäbchenparkett, Fliesen & Laminat
- Doppelgarage
- Drainage rund um das Haus
- unterkellert
Lage
Immenhausen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Kassel, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Kassel und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.
Umgebung und Infrastruktur:
Immenhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte. Auch ein Wochenmarkt sorgt für frische Produkte aus der Region. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen erreichen Sie das nahegelegene Kassel in kurzer Zeit.
Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, darunter gemütliche Restaurants, Cafés und Kneipen, die sowohl regionale als auch internationale Küche servieren.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist Immenhausen besonders attraktiv. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, die eine gute Betreuung und Bildung bieten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar, was den Schulweg für ältere Schüler unkompliziert gestaltet.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Lage von Immenhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Umgeben von Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands.
Darüber hinaus gibt es in Immenhausen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die ein aktives Vereinsleben fördern. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Immenhausen ist über die Bundesstraße B83 an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Kassel und Hofgeismar ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Bus- & Bahnlinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen nach Kassel und in die umliegenden Gemeinden bieten.
Fazit:
Insgesamt bietet Immenhausen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft macht diese Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Hier genießen Sie das Leben in einer charmanten Kleinstadt mit allen Vorzügen der Nähe zur Großstadt Kassel.
Sonstiges
Sonstiges
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Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.
Bitte beachten Sie, dass der Maklervertrag nur im Falle Ihrer Kaufabsicht wirksam wird und dieser zur Anzeige des Exposés verpflichtend ist. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
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Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: [email protected]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024