* RESERVIERT* Einmalig schöne hochwertige Doppelhaushälfte in top Aussichtslage in Memmingen OT Eisenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung mit herrlichem Blick über Wiesen und Pferdekoppeln.
Das individuelle Haus in leichter Hanglage wurde in ziegelbauweise von lokalen Fachbetrieben in bestechender Qualität erstellt.
Allgemeine Information: Fußbodenheizung im gesamten Wohn/Essbereich im EG, sowie im Bad im OG.
Bei den Bodenbelägen wurde heller Marmor, Parkett und Fliesen verwendet.
Die Bilder sprechen eigentlich für sich.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 104,32 m²
geräumiges Entre`/Diele, Gäste WC, helles, sonniges Wohn-Ess-Zimmer mit Wintergarten und Zugang zum Freisitz und Abstellraum für die Gartenmöbel, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss/Dachgeschoss: 80,09 m²
Empore oder Wohndiele, Schlafzimmer mit Systemschrankwand und Durchgang zum Badezimmer, Speicherraum, Ankleide/Kinderzimmer, Zugang zum Balkon/Dachterrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel
Souterrain: 41,27 m²
Terrassenzimmer, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Vorraum, Kellerraum mit zusätzlichem Abstellkeller, Vorratskeller mit 2 Kippfenstern und Zugang zum Weinkeller, das Souterrain wäre auch als Einliegerwohnung nutzbar.
Außenanlagen: große Doppelgarage mit 3 zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage, sehr schön angelegter Garten mit Zugang über die Terrasse der Souterrainräume und über die Türe im Erdgeschoss
Die Außenflächen, Garten und Terrasse sind im Sondereigentum zur alleinigen Sondernutzung der jeweiligen Eigentümer.
Gemeinschaftseigentum:
Sehr schöner großer Eingangsbereich für beide Häuser mit Windfang, Heizungsanlage, Sauna mit Ruheraum ca. 20 m², Gang im Souterrain, Hobbyraum/Kaminzimmer ca. 35 m² mit Terrasse, Hauswirtschaftsraum (Waschküche) in gemeinsamer Nutzung mit dem Doppelhauspartner
Bei Kaufinteresse erhalten Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten gerne die Hauspläne per Email zum besseren Verständnis.
Lage
Zentrale Ortslage in Eisenburg, einem Ortsteil von Memmingen, mit guter Infrastruktur.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend