RESERVIERT! Energetisch sanierte Wohneinheit am Elbe-Lübeck-Kanal mit traumhaftem Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Hauseinheit als Teil eines ursprünglichen Hofgebäudes
* massive Bauweise
* real aufgeteilt und unabhängig
* direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal
* imposanter Weitblick
* nicht einsehbares Grundstück
* ruhige Lage mit Terrassen und Balkon
* mehrere Sitzbereiche und eine Steingrotte
* gute Grundrissgestaltung
* helle lichtdurchflutete Räume
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung
* Baujahr Hauseinheit 1995 energetisch saniert - 1957 ursprüngliches Hofgebäude
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
* Terrassen und Balkon zum Garten nach Süden ausgerichtet
* gärtnerisch angelegtes Hanggrundstück mit Terrassierungen
* Felssteingrotte und Gartenteich
* Garage / Werkstatt mit Starkstromanschluss
* 2 Bäder, Gäste-WC
* 300 Jahre alte Klosterformatziegel im EG mit Fußbodenheizung
* Häcker Einbauküche mit Marken E-Geräten
* Wintergarten
* Sauna / Wellness / Lichttherapie
* Grundofen mit Back- und Warmhaltefach
* Photovoltaik und Vakuum-Solaranlage
* Energiesparheizungsanlage (Wolf) aus dem Jahre 2020 mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik
Lage
* Berkenthin im Kreis Herzogtum Lauenburg am Elbe-Lübeck Kanal
* im südöstlichen Schleswig-Holstein
* gehört zur Metropolregion Hamburg
* Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern
* ländlicher Zentralort und Verwaltungssitz
* verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
* gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 208
* Ostseeautobahn A 20
* der regionale Flughafen Lübeck ist in ca. 10 km erreicht
* Hansestadt Lübeck in ca. 20 Fahrminuten
* Metropole Hamburg in ca. 45 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke,
* Kindergarten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule
* weiterführende Schulen sind in Ratzeburg
* Sportzentrum, Skaterpark, Volkshochschule, Familienzentrum
* Ausflugsmöglichkeiten bietet der Naturpark Lauenburgische Seen und Ostseeküste
Sonstiges
Sonstiges
Wir stellen für entsprechende Objekte 3D Rundgänge und einen Immobilienfilm zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind mehrfach ausgezeichneter Testsieger und freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
[email protected]
www.dahler.com/bargteheide
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Wellness: Wellnessbereich