!!! Reserviert !!! Entzückendes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Sackgassenlage mit schönem Garten, in Reinfeld

23858 Reinfeld

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23858 Reinfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Grundstück
887 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b06b970d-9a30-4700-bbe7-610f54f5eb48
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-16
Aus­stell­datum
16.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
2002
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Immobilie ist mit zwei Bädern ausgestattet
Ein charmanter Kaminofen steht im Wohnzimmer
Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2002
Das Haus ist gepflegt , entspricht aber nicht dem heutigen energetischem Standard

Lage

In der Kleinstadt Reinfeld, gelegen im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, befindet sich diese einladende Immobilie in einer ruhigen Sackgassenlage. Reinfeld ist überregional bekannt als „Karpfenstadt“ und zeichnet sich durch seine exzellente infrastrukturelle Ausstattung aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Banken, sowie Bildungseinrichtungen aller Schulzweige, Kindergärten und medizinische Versorgung, sind vor Ort verfügbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein direkter Autobahnanschluss und ein Bahnhof ermöglichen eine schnelle und komfortable Mobilität.
Die idyllische Umgebung mit einer facettenreichen Naturkulisse bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege, der malerische Herrenteich mit Badestelle sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitvereinen unterstreichen die hohe Lebensqualität der Region.
Als Teil des sogenannten „Speckgürtels“ von Hamburg erfreut sich Reinfeld größter Beliebtheit als Wohnort, da es die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zur Metropole verbindet. Die Hansestadt Lübeck ist in etwa 15 Minuten, Hamburg in rund 45 Minuten erreichbar. Eine Anreise mit der Bahn garantiert zudem stressfreie Mobilität ohne Verkehrsstaus.

Sonstiges

Haftungsauschluss Die von uns gemachten Angaben über diese Immobilie beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.
Über die Richtigkeit und Genauigkeit der Angaben können wir keine Gewähr, bzw. Haftung übernehmen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung