RESERVIERT!!! Eschenbach - 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

92676 Eschenbach in der Oberpfalz

109.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,41 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e8c7e51e-678c-416a-91fc-d16fd5319502
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
109.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
151.6 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1947
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Mehrfamilienhaus wurde 1947 in Massivbauweise erstellt. Die vermietete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, ein WC, eine Einbauküche mit kleinem Essbereich, ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein Ess-/Hobby- oder Kinderzimmer. Ein Kellerabteil, eine neue Garage und ein Gartenanteil gehören zur Wohnung.
Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Ausstattung

1 Küchenzeile mit Essbereich
1 Ess-/ Hobby-/ oder Kinderzimmer
1 Dusche
1 WC
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kellerraum
Gartenanteil
1 Garage
Küche im Kaufpreis enthalten

Lage

Ruhige Wohnanlage in Nähe ..Nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe.
Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion.
Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail [email protected]

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Nutzfläche: 32,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.50