RESERVIERT, Familienfreundliches, frei stehendes Einfamilienhaus mit Charme in Oelde-Stromberg
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gas-Brennwertheizung, überdachter Balkon zugänglich von zwei Schlafzimmern, familienfreundlich, charmant, Mähroboter, doppelt lange und massive Garage, zwei Schlafzimmer ohne Schräge
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem frei stehenden Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Architektur besticht, sondern auch durch eine Vielzahl an durchdachten Details, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Raum, Licht und Funktionalität.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der den Zugang zu zwei lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmern ermöglicht. Das kompaktere Wohnzimmer ist nicht nur einladend, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die Küche ergänzt das Erdgeschoss perfekt und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit voller Deckenhöhe, welches nach Süden ausgerichtet ist, sowie ein Kinderzimmer daneben, das dank der Architektur ebenfalls ohne störende Dachschrägen genügend Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Von diesen Zimmern haben Sie Zugang zum Balkon der Ihnen einen herrlichen Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten - ein Ort der Ruhe und Erholung bereitstellt. Des Weiteren ist ein zusätzliches Kinderzimmer mit hoher Drempelhöhe vorhanden, sodass dieses Zimmer clever eingerichtet und nahezu vollwertig genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 1999 modernisiert und mit neuen Leitungen versehen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss ergänzt das Angebot an praktischen Räumen.
Die massive Garage mit Sektionaltor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für weitere Staumöglichkeiten, da sie um eine Garagenlänge im Jahr 1983 verlängert wurde. Zudem ist das Grundstück optimal geschnitten und wird von einem Mähroboter gepflegt - so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Auch denkbar bei dem großen Garten ist dort Ihr eigens Hobby zu verwirklichen, wie zum Beispiel den Anbau des eigenen Gemüses.
Technisch ist dieses Haus ebenfalls auf einem neueren Stand: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme, während der Glasfaser-Anschluss im Keller Ihnen schnelles Internet garantiert. Die Drainage an der Kellertreppe sowie der neue Sicherungskasten aus 1999 runden das Gesamtbild ab.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern!
Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie noch Ihre Wünsche verwirklichen können.
Ausstattung
- Garage massiv, doppelte Länge (1983 angebaut)
- Sektionaltor von Hörmann
- Klinker
- Doppelverglasung
- Neue Straße mit neuen Leitungen zum Haus
- Treppengeländer am Eingang neu (Edelstahl)
- Terrasse 2021 erneuert und gefliest (Betonfundament)
- Balkon mit hochwertigem Geländer aus
Edelstahl inklusive neuer Verkleidung 2023 erneuert
- Rasenroboter inklusive (Leitungen sind bereits verlegt)
- Drainage Kellertreppe
- Gefliester Keller
- Neuer Sicherungskasten aus 1999
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2022
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller
- Dachgeschoss größtenteils "ohne" Schräge
Lage
In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstätte sowie diverse Schulen und Spielplätze. Eine gute
medizinische Versorgung, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Minigolf, ein Freibad, einen Tennisclub, eine Freilichtbühne und schöne Wanderwege am Gaßbachtal. Die wichtigsten Dinge des Alltags erreichen Sie mit dem PKW in 3-5 Minuten. Der ÖPNV ist fußläufig in ca. 3-5 Minuten erreichbar.
Interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls in der liebenswerten Stadt Oelde die in ca. 8 Minuten mit dem PKW zu erreichen ist.
Sonstiges
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen