*** RESERVIERT *** Freizeitgrundstücke in Worms Ideal für individuelle Nutzung oder als Investition.
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
*** Hinweis: Die Grundstücke werden nach Gebot abgegeben. Ausreichende Liquidität ist Voraussetzung hierfür.***
Kauf direkt vom Eigentümer, eine Provision wird nicht erhoben.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Freizeitgrundstück - bestehend aus zwei Flurstücken - in Worms zu erwerben, welches zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Projekte bietet!
Grundstücksgrößen und Lage:
Das westliche Flurstück umfasst 2.050 m², während das zweite mit 1.682 m² ebenfalls viel Raum bietet. Beide Grundstücke befinden sich direkt am Mondscheinweg in Worms und bieten eine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage.
Gemeinsam bieten sie eine Breite von rund 51 m an der Straße/Zuwegung und eine Tiefe von rund 73 Metern.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Grundstücke sind ideal als Freizeitgrundstücke geeignet, so auch im Flächennutzungsplan der Gemeinde ausgewiesen, und können vielseitig genutzt werden, z. B. für:
- Wohnwagen oder Wohnmobile
- Gartenhäuser oder zur gärtnerischen Nutzung
- evtl. tlw. Nutzgärten
Die Grundstücke verfügen direkt vor Ort über eine bereits verlegte Strom- und Wasserleitung.
Projektidee:
Unser ursprünglicher Plan war es, die Flächen in kleinere Einheiten aufzuteilen und Tiny-Häuser darauf zu realisieren.
Jedoch ist eine Bebaubarkeit mit feststehenden Gebäuden mit Wohnhauscharakter
aktuell für dieses Gebiet nicht vorgesehen.
Sie könnten jedoch das Grundstück selbst nutzen, oder aber Plätze für Wohnwägen sowie Kleingärten vermieten und eine Gartengemeinschaft gründen.
Hinweis zur Entwicklung:
Aktuell handelt es sich nicht um ausgewiesene Baugrundstücke. Dennoch sprechen viele Faktoren - wie die bereits vorhandenen Versorgungsleitungen und die Lage in einer Gegend mit bestehenden Neubaugebieten - dafür, dass eine zukünftige anderweitige bauliche Entwicklung denkbar sein könnte. Bis dahin eignen sich die Grundstücke hervorragend als Freizeitgrundstücke.
Somit sind die Grundstücke zu einem aktuellen Preis für Freizeitgrundstücke erwerbbar - mit der spekulativen Option auf einen Gewinn durch die Entwicklung des Gebietes.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Banken Freizeitgrundstücke in der Regel nicht finanzieren. Ein Kauf ist daher nur mit ausreichendem Eigenkapital, oder verwendbaren Grundschulden auf Ihrem bereits vorhandenen Immobilieneigentum möglich.
Ihre Chance:
Sichern Sie sich jetzt eines der seltenen Freizeitgrundstücke in Worms - für Ihre individuellen Pläne oder als langfristige Investition! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Stromverteilung an der südlichen Grundstücksgrenze zwischen den beiden Flurstücken (verlegt 10/2024)
- Wasserleitung an der südlichen Grundstücksgrenze des rechten Flurstücks (289) erneuert in 11/2024
Lage
Gemarkung Worms
Flur 13, Flurstücke 288 + 289
Der Standort "Am Mondscheinweg" zeichnet sich durch eine zentrale und sich dynamisch entwickelnde Lage in Worms aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit bietet.
Das Freizeitgrundstück liegt nur:
1,6 km vom Wormser Dom entfernt, sodass die historische Altstadt bequem erreichbar ist,
700 m von einem gut sortierten Supermarkt für den schnellen Einkauf,
und 300 m vom städtischen Freibad, das eine perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen ermöglicht.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Kleingartenvereine sowie ein neu errichteter Wohnmobil-Campingplatz, was die ruhige und freizeitorientierte Umgebung des Grundstücks betont und ideale Bedingungen für entspanntes Verweilen schafft.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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