Reserviert für E.W. - Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubenden Blick über Wetzlar.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett saniert - einfach einziehen und wohlfühlen! Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung wurde komplett neu saniert. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus in Wetzlar am Simberg. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Bei dem wunderschönen Blick über die Wetzlarer Altstadt und einem schönen Glas Wein lässt man es sich hier gutgehen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Walk-in Dusche mit Regendusche und Handbrause, sowie einem Waschbeckenauszugsschrank. Die Wohnung verfügt über eine separaten Waschmaschinenraum / Abstellkammer mit Fenster. Alle Zimmer sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet. Die großzügig geschnittene Küche ebenfalls mit Blick auf Wetzlar und die hellen Schlafzimmer/Arbeitszimmer runden die Wohnung ab. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung
Die Böden sind in Holzoptik mit Klick Venylbelag ausgestattet. Das geflieste (60x60 Fliesen) Badezimmer mit Fenster verfügt über eine ebenerdige Walk in Dusche mit Regendusche, sowie einem Waschbeckenauszugsschrank. Alle Zimmer sind mit elektronischen Rollläden- Zeitschaltuhren von Busch Jäger ausgestattet. Über 2 Stufen gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit sonnigen Balkon. Die großzügig geschnittene Küche (ebenfalls mit 60x60 Fliesen) und die hellen Schlafzimmer/Arbeitszimmer runden die Wohnung ab. Sofort bezugsfertig! Alle Wände sind neu tapeziert und frisch gestrichen.
Lage
Das Objekt befindet sich am Simberg und besticht durch den atemberaubenden Blick über die altehrwürdigen Reichsstadt Wetzlar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wetzlarer Altstadt. Direkt hinter dem Haus geht es ins Feld wo Sie ausgiebige Spaziergänge genießen können. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Wetzlar liegt nur 15 Autominuten von Gießen mit seinen Hochschulen entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden - trotzdem wohnen Sie hier deutlich günstiger, als in der Nachbarstadt Gießen oder dem dortigen Umland. Kindergarten, Schulen, Bus und Bahn, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Lahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Vor Besichtigung bitte folgende Unterlagen vorlegen: Mieterselbstauskunft Für Abschluss des Mietvertrages bitte folgende Unterlagen vorbereiten: - Schufa Auskunft - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis/Ausweis