RESERVIERT: Gemütlich & nachhaltig: Schönes Holzhaus in ländlicher Idylle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ökologisch und baubiologisch korrekt, energetisch optimiert und dabei urgemütlich schön.- Das sind die Stichworte, die dieses Haus am besten beschreiben.
Auf einem großen, sehr gepflegten und kaum einsehbaren Grundstück befindet sich dieses schöne, ebenerdige Holzhaus mit seinem beeindruckenden Wohnwintergarten / Atelier. Dieser grenzt direkt an den großzügigen Wohn - Essbereich an und stellt damit sicherlich den Mittelpunkt des Hauses dar. Der Holzofen im Wintergarten bringt in der kühleren Jahreszeit; Stimmung und Wärme und fügt sich als spontanes Heizmittel harmonisch in das Konzept ein.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bereits beim Betreten spürt man diese gleichmäßige Wärme und das angenehme Klima.
Ausstattungsmerkmale:
Doppelgarage mit Dachboden und angrenzender Werkstatt
Doppelcarport
Alarmanlage
Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren (neu 2018)
Energieeffizienzklasse A ( 37,8 kWh/m²*a)
Solaranlage (zurzeit defekt / 1 Modul)
Windfang vorne
Windfang hinten
Großer Wohn-/Essbereich
Einbauküche (2020)
Duschbad (2008)
Gäste-WC
Vorratsraum
Drei Schlafzimmer
Warmwasserunterstützung, Durchlauferhitzer im Bad / Küche
Wohn - Wintergarten mit Holzofen und Beschattung
Dachboden über dem Flur und dem Esszimmer
Terrasse mit festem Pavillon
Holzschuppen
Geräteschuppen
Kinderspielhaus
Fisch - Zierteich
Raumaufteilung
Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Bis auf eine kleine Treppe im Hausengang ist diese Immobilie sogar barierrefrei.
Auf 154 Quadratmeter verteilen sich drei Schlafräume, der große Wohn- Essbereich mit angrenzendem Wohn-Wintergarten, Küche, Bad und Gäste-WC.
Lage
Idyllisch ländlich gelegen, zwischen Brake - Golzwarden und Sürwürden liegt diese schöne Immobilie auf einem über 1.600 Quadratmeter großem Grundstück. Der sehr gepflegte Garten befindet sich überwiegend hinter dem Gebäude und ist daher kaum einsehbar.
Viele liebevolle und durchdachte Details prägen diese Liegenschaft. So befindet sich beispielsweise ein Pavillon an einem kleinen Fischteich, oder verschiedene Holzhütten, die den Garten angenehm einrahmen. Eine hohe immergrüne Hecke hält das Grundstück beinahe verborgen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Montag bis Freitag nach Vereinbarung.
Ansprechpartner: Petra Graßl
Mobil: 0162 36 733 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen