RESERVIERT - -Gemütliche, ruhige und sehr großezügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese tolle Dachgeschoss - Wohnung in dem Mehrfamilienhaus verspricht viel Freude an der Wohnqualität. Schon beim Eintreten in die sehr groß- zügige Diele bemerkt man, dass man sich einfach Wohl fühlt. Der ebenfalls sehr geräumige Wohn- Essbereich kann variabel gestaltet werden und hat den direkten Zugang zum Balkon. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, welche genutzt oder auch durch eine eigene Küche ersetzt
werden kann. Das großzügige, helle Bad mit Dusche und Wanne ist praktikabel aufgeteilt. Zwei Wachbecken, ein Waschmaschinen- und Wäsche- trocknerplatz gehören zur Ausstattung des Bades. Die vorhandenen Badmöbel können auf Wunsch gegen eine geringe Ablösesumme übernommen
werden, ebenso eine Kühl- Gefrierkombination im Speiseraum. Direkt neben dem Bad gelegen befindet sich das gemütliche, helle Schlafzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein ebenfalls sehr großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer. Von der Diele aus gelangen Sie zum ebenfalls
überdurchschnittlichen Bühnenraum, welcher sich über die gesamte Wohnungsfläche erstreckt. Weiterhin gehört der im Untergeschoss befind- liche Kellerraum, sowie ein weiterer gemeinschaftlichen Kellerraum dazu. Die rechte Hälfte der Doppelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Mietob- jektes. Die Wohnung ist optimal geeignet für Paare mit viel Platzbedarf oder eine für eine kleine Familie, welche viel Stauraum benötigt. Alles in allem eine Wohnung zum wohlfühlen - vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bad mit Dusche, Badewanne, 2 getrennte Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
separates großes WC
Laminat- und Fließenböden
eigener Kelleraum und weiterer gemeinschaftlicher Abstellraum im UG
Balkon mit schöner Aussicht
sehr großer Dachboden mit viel Stauraum
neue Dachfenster mit Verdunkelungsjalousien
Dachgauben im Wohn- und Kinderzimmer und der Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Laichingen, von wo aus Sie Ihre Freizeitaktivitäten oder Spaziergänge direkt starten können. Die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Fachgeschäften, sämtliche Schulen, Kindergarten, Cafe´s und Gaststätten, sind in ca. 15 Minuten zu erreichen, sowie die großen Supermärkte , wo Sie Alles für den täglichen Bedarf finden. Den Bäcker und Metzger erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Der Bahnhof Merklingen an der Schnellbahntrasse Stuttgart-München ist in wenigen Auto- minuten oder stündlich mit dem Bus zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen wird ab 2026 in 20 Minuten erreichbar sein, in Ulm-Zentrum sind Sie heute schon in 12 Minuten von Merklingen aus. Ebenso gibt es sehr gute Busverbindungen von neuen Busbahnhof Laichingen nach Blaubeuren, Ulm, Geislingen, Münsingen oder Bad-Urach.Mit rund 12.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen