++RESERVIERT++ Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in Massivbauweise steht auf einem 317 Quadratmeter großen Grundstück in Remmighausen, ein Stadtteil der Stadt Detmold im Kreis Lippe.
Das Baujahr des Hauses ist 1975 / 1976 (bezugsfertig). Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen im Obergeschoss. Im Dachgeschoss / Spitzboden hat der ehemalige Eigentümer mit dem Ausbau für zusätzlichen Wohnraum begonnen, aber nicht fertiggestellt. Eine schöne Treppe aus Buchenholz hoch zum Dachgeschoss ist schon vorhanden.
Vier Zimmer (3 Schlafzimmer) plus Küche, ein Fensterbad mit Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC und ein Wintergarten verteilen sich auf ca. 105 m2 in zwei Wohnetagen. Im großen Wohnzimmer ist der Essbereich integriert, direkt neben der geschlossenen Küche liegend.
Die Heizung ist eine neuwertige Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2016.
Die Kunststofffenster haben eine 2-fach Verglasung und stammen aus dem Jahr 2006. Die Jalousien sind manuell zu bedienen.
Die Bodenbeläge sind Laminat im Wohnzimmer, schöne anthrazit Fliesen im Essbereich und in der Küche. Im Obergeschoss sind die Bodenbeläge Fliesen (Flur und Bad), Laminat in zwei Zimmern und Linoleum im dritten Zimmer. Aus zwei Zimmern im Obergeschoss können Sie auf den großen Balkon mit Südausrichtung gehen.
Durch den am Wohnzimmer angebauten Wintergarten gelangen Sie in den Garten mit Kirschbäumen, Apfel- und Pflaumenbaum.
Die Garage ist in die Kellerebene im Haus integriert und Sie können trockenen Fußes ins Haus gehen. Im Keller befindet sich neben zwei Kellerräumen auch noch ein Duschbad. Das freut Hundebesitzer, die ihren Vierbeiner nach den Waldspaziergang dort abduschen können. Ihre Gartengeräte und der Rasenmäher finden im Holz-Gartenhäuschen ihren Platz.
Eine Seite der Dachfläche ist nach Süden ausgerichtet, sodass sich die Montage einer Photovoltaikanlage maximal lohnt.
Schauen Sie sich die Bilder an und überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung Vorort.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche (geschlossene Küche)
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Wintergarten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Fensterbad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Treppenaufgang zum Dach- /Spitzboden
Dach- /Spitzboden:
- zusätzlich ca. 26 Quadratmeter Wohnfläche möglich
Keller:
- Duschbad
- Vorrats- /Hobbiekeller
- Waschkeller
- Heizungsraum
- Lagerraum
- Garage
Lage
Remmighausen ist ein Ortsteil der Stadt Detmold im Kreis Lippe in NRW mit ca. 1.700 Einwohner. Der benachbarte Ortsteil Spork-Eichholz hat ca. 3.100 Einwohner und die Stadt Detmold hat insgesamt ca. 74.800 Einwohner.
Vom Haus bis in das Stadtzentrum von Detmold sind es ca. 5 km und Sie fahren mit dem Auto ca. 9 Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindung in andere Richtungen über die B239.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
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Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen, Bauakten sowie den Aussagen der Verkäufer. Die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und Informationen kann trotz aller Sorgfalt daher seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld, Inh. Gerhard Fornefeld nicht übernommen werden.
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