RESERVIERT-gepflegter Bungalow m. Vollkeller u. Potenzial für eine weitere Bebauung

31582 Nienburg (Weser)

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31582 Nienburg (Weser)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.001 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b2ce3113-7306-433d-86e8-604d76a5f01d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
320.000,00 €
Preis pro m²
3.200,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
607 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-01
Aus­stell­datum
23.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh barer Treppenaufgang (Holztreppe) ist bereits vorhanden. Besonderes Potenzial bietet das schöne Grundstück in absolut gefragter Lage. Rückwärtig verfügt es über eine weitere Zufahrt, sodass hier eine weitere Bebauung möglich wäre und eine Grundstücksteilung denkbar.

Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume

Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ausstattung

-Garage
-zwei Grundstückszufahrten
-Vollkeller m. zusätzlichem Außenzugang
-wunderschönes Grundstück

Lage

In gefragter Lage von Holtorf, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, des Freibades und den Sportanlagen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4