Reserviert - Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Triebeser Randlage mit Blick auf Wiesen und Felder zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses geräumige, 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Keller, Garage und Nebengelass liegt in dezentraler, ruhiger Lage von Umgebung von Triebes, dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Es biete den Bewohnern einen angenehmen Blick ins Umfeld.
Die Entfernung nach Zeulenroda beträgt nur ca. 4 km. Auch die Städte Greiz, Gera und Plauen, wo vielerlei Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten auf Sie warten, sind schnell und innerhalb von 15 bis 30 Minuten zu erreichen.
Das Erdgeschoß des Wohnhauses ist über ein Vorhäuschen erreichbar, welches den Zugang zur Diele bildet und Platz für eine geräumige Garderobe bietet.
Diese Etage beherbergt außer dem Wohnzimmer auch noch Arbeits- oder Esszimmer, Küche und Bad.
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC sowie der Feuerstelle für den Warmluftofen ausgestattet.
Der geräumige Hausflur bietet Zugang ins Ober- als auch ins Untergeschoß.
Im 1. Obergeschoss stehen 4 Schlafräume sowie eine Toilette zur Verfügung. Der Dachboden dient momentan lediglich als Abstellfläche.
Das Untergeschoß ist in mehrere Räume aufgeteilt. Dort finden wir Abstell-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Das Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizungsanlage mit Warmwasserbereitung der Marke „Viessmann“ beheizt. Das Öltanklager ist mit drei Kunststofftanks bestückt.
Über das Waschhaus ist der Zugang zum Garten gewährleistet. Dort ist auch noch ein Kessel verfügbar.
Das Gebäude wurde massiv aus Hohlblocksteinen errichtet, die Decken aus Beton bzw. Holzbalken gefertigt.
Die Entwässerung des Objektes erfolgt in das öffentliche Kanalsystem.
Das Wohnhaus wurde nach 1995 ständigen Wartungsarbeiten unterworfen und ist gepflegt. Es war bis vor kurzem noch bewohnt. Aus diesem Grund sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Diese sind v. a. Maler-, Tapezier- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die teilweise Erneuerung der Sanitärinstallation. Diese entspricht wahrscheinlich nicht mehr dem Zeitgeschmack der Käufer.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Die Hausanschlüsse für Wasser und Telefon sind schon seit einigen Jahren erneuert.
Die Wohnräume sind momentan vor allem mit Teppich- und PVC-Belägen versehen. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt worden. Das Bad und Kellerräume sind z. T. gefliest.
Im Garten ist ein Nebengebäude vorhanden. Dieses beherbergt Garage und Werkstatt sowie eine Gartenlaube.
Im Außenbereich wurden der Zuweg zum Hauseingang sowie die Zufahrt zur Garage und zum Garten gepflastert. Die Eingangstreppe selbst ist gefliest.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 643 m². Dieses ist mit verschiedenen Zaunelementen eingefriedet und pflegeleicht mit Grünflächen, Beeten und Sträuchern angelegt. Es bietet Hobbygärtnern und Kleintierhaltern vielerlei Spielräume. Dort kann man nahezu zu jeder Tageszeit die Sonne und die Natur genießen.
Wir bieten Ihnen dieses interessante Anwesen zum Preis von 143.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis:
Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
Lage
ruhige Ortsrandlage mit Weitblick
Sonstiges
Besichtigungstermine/ Homepage
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich.
Auf unserer Homepage finden Sie weitere interessante Angebote.
Besuchen Sie uns auf:
www.immobilienbuero-spanner.de
Wichtige Hinweise
Wichtige Informationen:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
Immobiliengesuche
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig:
• Wohnhäuser aller Art
• Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage
• Eigentumswohnungen
• Grundstücke aller Art
• Mietwohnungen
• Freizeit- und Gartengrundstücke
• landwirtschaftliche Flächen und Wald
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung