*RESERVIERT* Gepflegtes Haus für Familien oder als Mehrgenerationenlösung in ruhiger Lage!

49779 Niederlangen

265.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49779 Niederlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
814 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5caf517f-42e3-49b3-baf6-a1d0a8a0fb10
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
1.311,88 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier können Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Wohnlage erwerben!

Das 1989 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 814 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m².
Es ist voll unterkellert und verfügt über einen geschützten Gartenbereich mit überdachter Terrasse, sowie eine geräumige Garage mit einem zusätzlichen Geräteraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine große separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad. Diese Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch für eine Zweifamiliennutzung interessant.

Das Haus wurde 2017 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Böden erneuert, Malerarbeiten durchgeführt, die Bäder modernisiert und die Dachschrägen gedämmt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sofortigen Einzugskomfort.

Genießen Sie die ruhige Lage und die großzügigen Räumlichkeiten dieses attraktiven Hauses.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jan Trimpe unter der Telefonnummer 0591 9135-9402 zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
-2017 umfassend renoviert:
u.A. Böden, Malerarbeiten, Badsanierung, Dämmung der Dachschrägen, etc.
-Große Wohnküche inkl. neuwertiger Einbauküche mit viel Stauraum
-überdachte Terrasse
-Gartenhaus
-Vollkeller
-Garage mit Geräteraum
-2 Wallboxen für das Laden von Elektro-PKW

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1