RESERVIERT! Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu kaufen:
Sehr gepflegtes Reihenendhaus aus Erstbesitz in ruhiger Anliegerstraße am Stadtwald der Hansestadt Uelzen.
Das Erdgeschoss mit Anbau glänzt mit dem fast 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit Kamin für den Winter und großen Fensterelementen mit Zugang zur Südterrasse mit Markise im Sommer.
Die Einbauküche bietet ausreichend Raum für Ihren Frühstücksplatz.
Praktisch ist das im Erdgeschoss gelegene Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere helle Zimmer ohne Schrägen, eins davon sogar mit Balkon!
Das 10 m² große Badezimmer im OG und das gemütliche Studio im Dachgeschoss runden den gelungenen Grundriss ab.
Die praktische Nutzfläche im Keller erreichen Sie sowohl über die Innen-, als auch über die Außentreppe.
Die eigene Garage bietet Platz für das Auto und die Fahrräder.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem gut 400 m² großen Grundstück um ein Erbpachtgrundstück handelt. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Uelzen und es fällt eine jährliche Zahlung in Höhe von € 139,60 an.
Wenn Sie sich für dieses attraktive Endreihenhaus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!
Lage
Die Caspar-Lehman-Straße in Uelzen befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet der Hansestadt Uelzen, das durch seine grüne Umgebung und unmittelbarer Nähe in Sichtweite zum Stadtwald besticht.
Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft mit viel Privatsphäre und gepflegtem Umfeld.
Die Straße ist gut an das Stadtzentrum angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig lädt die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen zu entspannten Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine ideale Lage für all jene, die städtische Annehmlichkeiten mit einem naturnahen Wohngefühl verbinden möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Lage im Wohngebiet