RESERVIERT !Gepflegtes Zweifamilienhaus in Philippsburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienwohnhaus mit insges. ca. 165qm Wohnfläche, und ca. 430qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1936 erbaut, 1956 wurde das Gebäude nochmals erweitert.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein gepflegter Gartenteil, und ein großzügiger Innenhof.
Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingangsbereich.
Erdgeschoss - 3 ZKB mit ca.100qm Wohnfläche
Obergeschoss - 2 ZKB + Balkon. mit ca. 74qm Wohnfläche
Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet.
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Küche
- Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Obergeschoss:
- Küche/Essen
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut
Das Gebäude ist unterkellert
Ausstattung
- Ölheizung
- Dacheindeckung (2007)
- Bad im OG (2022)
- Bad im EG (2010)
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminatböden
- Fenster: kunststoff - doppelt verglast
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe am Ortseingang und liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze, und das Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.