Reserviert* Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Grundstück *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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- Zweifamilienhaus (Baujahr 1988)
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- Massiv Bauweise (dickes Mauerwerk, 40cm)
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- großes Grundstück mit 870qm (Zusatzbebauung möglich bis zu ca. 520qm Gesamtwohnfläche)
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- Erdgeschoss: 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 111qm
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- Dachgeschoss: 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 89qm Wohnfläche
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- 2 Tageslichtbäder (Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken)
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- 2 Einbauküchen
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- Holz-ISO Fenster Doppelt verglast
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- Dach isoliert
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- große Terrasse
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- großer Balkon
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- großer Garten zur individuellen Gestaltung
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- voll unterkellert
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- Hobbyraum
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- Badezimmer
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- Gäste Wc
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- 2 Abstellräume
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- Heizraum
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- Doppel Garage mit integrieren Abstellraum und zwei Stellplätze davor
letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind :
2003:
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- Gas Zentral Heizung
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Illertissen.
Das Objekt wurde 1988 erbaut und verfügt derzeit über ca. 200 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 separate Wohnung verteilen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das geräumige und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche. Alle Schlafräume bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne, Dusche, und einem Waschbecken ausgestattet.
Der große Gartenbereich bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, hier können Sie ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Da das Objekt voll unterkellert ist, verfügt das Objekt auch über genügend Lagerfläche. Hier befinden sich 2 Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Hobbyraum.
Eine Doppel Garage zwei Stellplätze davor komplettiert unser Angebot.
Ohne größeren Aufwand kann das Zweifamilienhaus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.
Das Objekt ist nicht nur für Familien, sondern auch bestens als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger geeignet. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bzw. das Potenzial der Immobilie erläutern. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
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- sehr gute Verkehrsanbindung
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- sehr gute Infrastruktur
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- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
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- viele Freizeitaktivitäten möglich
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- Kita´s und Schulen
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen