Reserviert - Großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 385 m² großen Grundstück, in Wendelsteiner/OT

90530 Wendelstein

469.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90530 Wendelstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
670364b5-1935-4958-83a0-f5723513a374
Kauf­preis
469.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante Doppelhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 385 m² steht, bietet Ihnen ein schönes Wohnen sowie viel Raum für Aktivitäten und Entspannung.

Sie ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung

2-fach verglaste Iso-Holzfenster (im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden).

Dachflächenfenster Iso-Kunststofffenster (erneuert) mit elektrischen Rollläden.

Dach ausgebaut

Einzugstreppe (Spitzboden)

Garten, Terrasse, Balkon und französischer Balkon.
Markise (im EG elektrisch im OG manuell).

Etagentreppen Kunststeintrittstufen.

Separater Kellereingang

Fliesen,- Vinyl,- Teppichböden

Gäste-WC im EG mit Fenster
Badezimmer im OG mit Badewanne, WC und Fenster
Badezimmer im DG mit Dusche, WC, Fenster

Ölzentralheizung (Vissmann 1972), Öltank ca. 8800 Ltr.

Waschhaus, Anschlussraum, Hobbyraum

Gasanschluss liegt bereits am Haus.

Voll unterkellert

Gartenhaus.

2 Garagen mit jeweils elektrischen Sektionaltoren
(ein paar Meter in einem Garagenhof entfernt) –
(zzgl. jeweils 12.500 €) - Die Garagen müssen nicht unbedingt mit erworben werden.


uvm.

Sonstiges

Informationen Das charmante Objekt befindet sich im Wendelsteiner Orteil Kleinscharzenlohe.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé für dieses Objekt mit weiteren Informationen.

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Für weitere Informationen zum Objekt, bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben.

Alle Angaben (insbesondere Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Wir arbeiten im Alleinauftrag.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Wir bitten Sie davon Abstand zu nehmen, ohne einen unserer Mitarbeiter auf dem Grundstück herumzulaufen.

Da nach dem Geldwäschegesetz GWG §2 Abs 1, Nr. 10 ff. der Immobilienmakler verpflichtet ist, eine Identifizierung vorzunehmen, ist es zwingend notwendig, dass Sie Ihren Ausweis – bzw. eine Ausweiskopie – zum Besichtigungstermin mitbringen und dem Makler vorlegen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum