*RESERVIERT*Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000. Diese besticht zum einen durch ihre ruhige Lage, zum anderen durch ihr Raumkonzept.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Entrée. Die separate Einbauküche grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse an. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der Treppe ins Obergeschoss folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachstudio sorgt für einen weiteren Raum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Selbstverständlich gehören zum Haus eine Garage und weitere Freiplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Ausstattung
EINIGE DER TOP-HIGHLIGHTS
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse mit Glasüberdachung
+ z.t. bodentiefe Fenster
+ ausgebautes Studio
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ voll unterkellert
+ Garage
+ zwei Freiplätze
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Marl-Hüls.
In dieser bevorzugten, citynahen Wohnlage finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen, denn die Autobahnen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleisten so eine perfekte Anbindung an die Nachbarstädte und ins gesamte Ruhrgebiet.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 110.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1