RESERVIERT - Großzügiges Ein/ Zweifamilienhaus in 37431 Bad Lauterberg im Harz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Lauterberg im Harz bietet auf ca. 230 m² vielseitige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Das charmante alte Fachwerkhaus ist aktuell an den Landkreis Osterode vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Investition. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne, helle Küche, die zusammen mit dem renovierten Badezimmer und dem geräumigen Esszimmer eine perfekte Umgebung für Familien und Gäste schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und ein praktischer Heizungsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss bietet sechs Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Der besondere Charme dieses Fachwerkhauses zeigt sich in den schiefen Böden und krummen Decken, die ihm eine unverwechselbare, gemütliche Atmosphäre verleihen.
Die Bäder wurden erneuert, und eine neue Heizungsanlage wird noch in diesem Jahr installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Die meisten Böden sind gefliest und aktuell mit Teppichen bedeckt. Eine modernisierte Treppe verbindet die Etagen, und der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten.
Die gepflegten Fassaden verleihen dem Haus ein einladendes Erscheinungsbild. Der ruhige Garten bietet Platz zum Entspannen, während die geräumige Garage mit integrierter Grube ideal für Hobby-Schrauber ist. Weitere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Dieses Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und einer zentralen Lage in Bad Lauterberg. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- neuwertige Badezimmer
- Fliesenboden
- große Garage mit Grube
- Garten
Lage
Erfahren Sie mehr über den Ort: www.badlauterberg.de
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen unter Vorbehalt, der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird beim Verkauf vorliegen. Baujahr des Objekts wird derzeit ermittelt.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen