RESERVIERT Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten, Einzel- und Doppelgarage in begehrter Lage in Weyhe-Leeste
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Garage wurde 1974 als Bungalow auf einem 1.644 m²großen Grundstück in Massivbauweise, auf einem wunderschönen Grundstück angrenzend an einen Bach (Hombach), errichtet, Die Terrasse und der großzügige Garten sind nach Westen ausgerichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. 1980 wurde der Bungalow mit zwei ineinander verlaufenden Satteldächern aufgestockt. Zum Garten wurde eine große Loggia gebaut und zur Straße ein Balkon. Danach wurde im vorderen Bereich zur Straße hin noch eine Doppelgarage mit Sektionaltor und Satteldach erstellt.
Das Erdgeschoss hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 158,00 m² alle Wohnräume sind von der Diele im Eingangsbereich zugängig. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin ca. 48,00 m², ein großes Schlafzimmer ca. 22,00 m², zwei Kinderzimmer ca. 11,70 m² je Raum und ein Tageslichtbad, ca. 10,70 m² sowie die 15,00 m² große Küche. Von der Küche kommt man in ein „Treppenhaus“ mit Abstellbereich und Gäste-WC. Hier geht es dann in den Kellerbereich. Die Diele ist mit einer großen Wendeltreppe ausgestattet, die ebenfalls in den Keller, direkt in den Partyraum führt.
In dem ersten Kinderzimmer befindet sich eine Treppe die in das Dachgeschoss führt.
Der Treppenbereich im Dachgeschoss ca. 20,00 m² ist bereits ausgebaut. Hier gelangt man dann in den nicht ausgebauten Dachgeschossbereich mit einer Größe von ca. 83,00 m².
Das Kellergeschoss hat ca. eine Nutzfläche von ca. 144,00 m². Hier befindet sich unteranderen ein Partyraum ca. 25,00 m², ein Hobbyraum ca. 22,00 m² sowie mehrere Abstell- und Kellerräume und die Heizung mit separaten Öltankraum.
Die ca. 18,00 m² große überdachte Terrasse mit Außenkamin ist vom Wohn- bzw. Esszimmer über eine großzügige Schiebetür erreichbar. Hier grenzt dann der nicht überdachte Terrassenbereich mit Markise direkt an. Der Abstellraum der Garage ist vom Garten aus begehbar, Außerdem befindet sich im hinteren Bereich des Gartens ein Gartenhaus.
Der schöne Außenbereich mit viel Rasenfläche und prächtigem Busch- und Baumbestand rundet diese Immobilie perfekt ab.
Durch die Aufstockung des Dachgeschosses ist es ohne großen Aufwand möglich eine zweite Wohneinheit zu errichten. Evtl. können auch zwei kleine Wohnungen im Dachgeschoss ausgebaut werden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit vorwiegend freistehenden Einfamilienhäusern in zentraler und begehrter Wohnlage im Weyher Ortsteil Leeste. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Gemeinde Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen, die mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 15 Autominuten entfernt. Vom Bahnhof Kirchweyhe aus bestehen ebenfalls sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum