RESERVIERT! Grundstück für eine gewerbliche Projektentwicklung in frequentierter Lage von Jena
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück incl. Gebbäudebestand (Autohaus).
Eine Bauvoranfrage zur Klärung zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten ist beauftragt.
Es wird davon ausgegangen, dass gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Labor, Hotel o.ä.) unproblematisch sind.
Handel und Wohnen bzw. ein Mix unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten wird über eine Bauvoranfrage geklärt.
Ausgehend von der Nachbarschaftsbebauung wird unterstellt, dass eine BGF von mind. 6.000 m² möglich ist.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Autohaus bebaut.
Lage
Das Grundstück befindet sich ca. 4 km vom Zentrum der Stadt Jena entfernt. Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Straßenbahnhaltestelle – ca. 150 m
- Bushaltestelle – ca. 150 m
- Bahnhof Göschwitz – ca. 3 km (ab Februar 2024 ICE-Haltestelle)
- Autobahnanbindung – 3 km bis zur Anschlussstelle A4 Richtung Dresden/Frankfurt
- Flughafen: Erfurt – ca. 60 km (45 min); Flughafen Leipzig 95 km (60 min)
In östlicher Richtung des Verkaufsgegenstandes ist vorwiegend eine gewerbliche und mehrgeschossige Bebauung zu finden. Neben den Stadtwerken Jena (mehrgeschossiges Bürogebäude) und der Thüringer Energieversorgung (mehrgeschossiges Bürogebäude) befindet sich hier auch das Freizeit- und Erlebnisbad GalaxSea Jena.
In westlicher Richtung ist die angrenzende Bebauung überwiegend durch Geschosswohnungsbau geprägt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.