RESERVIERT!!! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Balingen-Weilstetten

72336 Balingen

95.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,3 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b36fe51d-930c-42b7-91a2-4c04a87d3b44
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
95.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 33 Einheiten ist hausmeisterbetreut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Balingen-Weilstetten. Die nach Nord-Westen ausgerichtete Wohnung hat zwei Balkone, sowie einen Kellerraum und ist aktuell gut vermietet.

Ausstattung

- Kabelanschluss vorhanden
- Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung, betrieben mit Öl
- Bodenbeläge:
- Wohnräume: Laminat für eine warme Atmosphäre
- Küche: Robuster Kunststoffboden
- Badezimmer: Fliesenbelag, ca. 1,8 m hoch
- etc.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Balingen-Weilstetten, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die ideal für all jene ist, die eine harmonische Balance zwischen Entspannung und Aktivität suchen. Die Umgebung besticht durch einen hohen Freizeitwert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung in der Natur. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtgebiete und darüber hinaus gewährleistet. Hier lassen sich das ruhige Wohnen im Grünen und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten perfekt miteinander vereinbaren.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen