Reserviert: Heimwerkertraum in Bromskirchen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus in guter Lage im Allendorfer Ortsteil Bromskirchen verkaufen wir, die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, im Alleinauftrag.
Ausstattung
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Heimwerker, die das volle Potenzial ausschöpfen möchten. Das Gebäude hat derzeit zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über zwei geräumige Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer verfügen. Weiteres Ausbaumöglichkeiten bietet das Dachgeschoss. Das Objekt hat einen großen Garten in Südausrichtung, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte bietet. Eine Einzelgarage steht au dem Grundstück zur Verfügung.
Lage
Bromskirchen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Allendorf (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, besticht durch seine malerische Lage am Rand des Rothaargebirges. Der Ort ist von weitläufigen Wäldern umgeben, die über 70 % der Gemarkungsfläche ausmachen und zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die historische Ortschaft, erstmals 1238 urkundlich erwähnt, bietet eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Bromskirchen verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Hallenberg, Frankenberg etc. und bietet gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens. Bromskirchen ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herr Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises nach sich zieht.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2001