RESERVIERT! Hübsches Häuschen, kl. Garten, schöne Waldrandlage, viel Modernisierungsbedarf
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das kleine Haus braucht dringend etwas Pflege und Renovierung. Wie bei vielen Häusern aus den 50er Jahren wurde zwar einiges modernisiert, aber die Ausstattung ist mittlerweile wieder veraltet. Die fehlende Instandhaltung der letzten Jahre hat ebenfalls ihre Spuren hinterlassen.
Trotzdem ist die Bausubstanz gut und erhaltenswert. Der ungewohnte Grundriss verleiht dem Haus, vor allem der Wohnküche im Erdgeschoss, eine besondere, sehr gemütliche Atmosphäre.
Auch wenn eine umfassende Renovierung ansteht, bleibt die jetzige Küche sicher einer der schönsten Orte im Haus.
Es sind zusätzliche Investitionen nötig, vor allem in die energetische Sanierung. Der günstige Kaufpreis berücksichtigt diese anstehenden Kosten bereits.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Putz-Fassade
- Dachziegeleindeckung, vermutlich aus dem Baujahr
- eingeschossiger Anbau von 1973, Flachdach vor ca. 6 Jahren neu abgeklebt
- Haustür in Holz
- 2-fach verglaste Holzfenster, von 1974 im EG und 1986 im DG
- Rollläden im Anbau
- Öl-Zentralheizung (Viessmann, von 1994*)
- Wannenbad im EG und Duschbad im DG, beide alt
- Einbauküche, ohne Wert
- Teilkeller mit zwei Räumen
- Dachboden
- Terrasse
- zwei Fertiggaragen
- Satellitenanlage
Lage
In diesem alten, gewachsenen Wohngebiet in Syke-Gessel wohnt man sehr angenehm und ruhig. Nach ein, zwei Generationenwechsel leben hier junge und ältere Familien in der Nachbarschaft.
Die Zuwegungen und Straßen sind im Vergleich zu Neubaugebieten recht großzügig bemessen. Es herrscht aber wenig Verkehr.
Die Lage am Fuß des Hohen Berg in Syke-Gessel ist traumhaft schön. Auf der anderen Straßenseite beginnt das kleine Waldgebiet, das viele schöne Spazier- und Radwege bereithält.
Mit dem Auto ist man schnell in Barrien oder Syke, wo es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und jeweils einen Bahnhof gibt. So können Pendler nach Bremen den Zug nutzen oder über die nahe liegende B 6 mit dem Auto zur Arbeit fahren. Ganz in der Nähe gibt es übrigens auch einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstiges
Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2308 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2