Reserviert- Kapitalanlage in bester Lage im Zentrum von Osnabrück...

49074 Osnabrück

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,14 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
14c51c3d-f9d8-46bb-9c4d-f055ba308ca1
Kauf­preis
219.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung im Herzen von Osnabrück, am Rande der Altstadt ist komplett renoviert und präsentiert sich in modernem Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, sie umfasst 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Osnabrück.

Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Kaltmiete/ monatlich vermietet.

Es steht auch noch eine baugleiche, freigestellte Eigentumswohnung zur Verfügung, die sofort bezogen werden kann.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- sämtliche Decken- und Wandflächen feingespachtelt
- neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- der kleine Balkon ist mit einer Beschattung (elektrisch ausfahrbare Markise) versehen
- zwei Velux-Fenster, die sich elektrisch öffnen lassen
- Klimaanlage
- das Badezimmer komplett erneuert
- die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2022 als Sicherheitstür eingebaut

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut innerstädtischer Wohnlage am Rande der Altstadt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarf zu Fuß.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10