***RESERVIERT. Klein & fein: Tolle Citywohnung und TG, ab Frühling 2025 bezugsfrei***

22047 Hamburg

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22047 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
27ac4153-8abf-42da-9185-c0fe601903e8
Kauf­preis
249.000,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-03
Aus­stell­datum
04.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Super Kapitalanlage: Diese Wohnung ist bereits fest reserviert.

Du bekommst hier eine attraktiv geschnittene Eigentumswohnung auf ca. 54m² im 1. OG. Hamburg-Wandsbek, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten, Baujahr 1997. Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, Kellerräume und Dachboden.

Eine kleine, feine Wohnung, die ab Frühling 2025 bezugsfrei ist.

Diese Wohnung kann selbst bezogen oder gut vermietet werden. Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Anwohnerstraße.
Lomerstraße 26, 22047 Hamburg-Wandsbek. Nahe Friedrich-Ebert-Damm.
Also sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen.

Sonstiges

Fakten & Daten: - 2 Zimmer, plus Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche
- Attraktiver Flurbereich
- Duschbad
- Großes Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und Homeoffice
- Schöner Balkon
- 1 TG Stellplatz (Kaufpreis 15.000 Euro)

- Baujahr 1997
- MFH mit 12 Einheiten und TG Anlage
- im 1. OG ca. 54m²
- plus Dachbodenraum, Trocken- und Fahrradkeller
- niedriger Energieverbrauch
- toller Gemeinschaftsgarten! Interesse? Besichtigungsfilm ansehen: https://youtu.be/5inGksjD-LE
Ein top Investment für den Vermögensaufbau mit Immobilien!

Für einen gemeinsamen Termin:0151/58 511 700.
Katharina Schumacher.
Gern unterstütze ich beim Kauf, Vertragserstellung, Finanzierung, Beratung.
Dein persönlicher Immobilienpartner seit 1987, VDN Immobilien. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend