Reserviert!!!!Kleine 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz am Rande von Schlüchtern-Innenstadt

36381 Schlüchtern

98.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36381 Schlüchtern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c3d60f47-9bd8-4c4e-9537-8ad9bf8e7cfd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
98.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Reserviert!!!Die kleine 2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss des 1994 erbauten Hauses ist perfekt geschnitten und ideal für 1- 2 Personen.
Das Haus hat 9 Wohnparteien, die eine gute Hausgemeinschaft bilden.

Derzeit ist die Wohnung mit Balkon noch vermietet, wird aber ab 01.10.2024 frei.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Schlüchtern.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ausgestattet mit einem großem Schlafzimmer und einem großzügig gestaltetem Wohnbereich. Hier ist die offene Küche (schon vorhanden), eine Essecke und ein Wohnbereich vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einlädt schöne Stunden hier zu verbringen.
Das Tageslicht - Bad ist sehr geräumig und hat eine Dusche und eine Badewanne.
Weiterhin befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer.

Im Erdgeschoss gelangt man zu einem großen eigenen Kellerraum und hat eine gemeinsame Waschküche und einen gemeinsamen Trockenbereich.

Abgerundet wird die Wohneinheit mit einem PKW-Stellplatz im Freien.

Lage

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges

Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen