RESERVIERT! Kleines Haus mit großem Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 befindet sich in der idyllischen Umgebung von Breitscheid und bietet Ihnen die Ländlicher Ruhe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf 5 Zimmer ist dieses Haus ideal für Familien und Paare die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen.
Von der Diele aus beginnt der Mittelpunkt des Hauses: Die Küche mit Sitzecke!
Der Wohnbereich liegt angegliedert daneben und bietet einen schönen Blick auf die Terrasse.
Vom der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC und auch in den Keller.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und eine Dusche.
Von dort geht es weiter ins ausgebaute Dachgeschoss, dass mit einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem Abstellraum noch zusätzlichen Platz bietet.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Den Keller erreichen Sie über eine Innentreppe. Er besteht aus einem Vorratsraum mit Ölheizung und Öltanks.
Das Grundstück von 1.080 m² umfasst einen großen uneinsehbaren Garten mit Terrasse und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Garage mit Abstellraum und integriertem Partyraum bietet ein zusätzliches Extra.
Genießen Sie die ruhige Lage dieses Hauses, die Ihnen viel Privatsphäre und Erholung bietet, während Sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben.
In Zukunft sind in der Immobilie noch einige Renovierungsarbeiten nötig - die Bausubstanz ist trotz der in die Jahre gekommene Immobilie gut in Schuss.
Ausstattung
- Die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgestattet.
- Die Böden in den Schlafräumen haben Teppiche
- Die Aluminiumfenster sind Doppelverglasung
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Ölzentralheizung
- Das Badezimmer im DG stammt aus den 80iger Jahren und verfügt über eine Wanne, ein - - - -
- Waschbecken und eine Toilette.
- Eine Dusche aus den 90iger Jahren befindet sich im OG sowie ein Gäste-WC im EG.
- Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und überliegendem Partyraum
Lage
Ein Kindergarten und Grundschule sowie ein kleiner Supermarkt finden Sie im zwei Kilometer entfernten Nachbarort.
Im sieben Kilometer entfernte Horhausen finden Sie alle Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Schulen (eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule). Weiterhin gibt es in Horhausen einige Gaststätten und zwei Eisdielen. Auch die verschiedenen Vereine sorgen hier für ein lebendiges gesellschaftliches Leben.
Ebenfalls in nur elf Kilometer entfernt die andere Richtung, kommen Sie nach Neustadt/Wied. Hier können Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigen, dort finden Sie Ärzte, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Realschule Plus und ein Gymnasium sowie einladende Gastronomie vor Ort
Die Bundesautobahn A3 erreichen Sie ganz komfortabel in unter zehn Minuten, so dass auch Koblenz, Neuwied, Siegburg oder Bonn in etwa 30 Minuten erreichbar sind.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon- /Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 3.00