RESERVIERT: Landhaus Waldquell - Paradies für Individualisten und Naturfreunde mit eigener Quelle
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Landhaus Waldquell - ein wahrer Rückzugsort für alle, die sich nach Freiheit, Selbstverwirklichung und einem Leben im Einklang mit der Natur sehnen. In fast völliger Alleinlage, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, erwartet Sie dieses charmante, historische Bauernhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 58.000 m². Hier finden Sie nicht nur pure Natur, sondern auch Ihren ganz persönlichen Raum, um Ihren Traum vom ländlichen Leben zu verwirklichen.
Ihr Landhaus - Idylle trifft auf modernen Komfort
Das Landhaus Waldquell verbindet historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2011 wurde es liebevoll teilmodernisiert, ohne dabei seinen einzigartigen Charakter zu verlieren. Auf etwa 133 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum für Ihre Familie oder kreative Ideen. Hier können Sie sich entfalten - sei es beim Gärtnern, beim Entspannen am historischen Ofen oder beim Genießen der Weite des eigenen Grundstücks.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit einem historischen Grundofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie den Blick ins Grüne genießen können. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Etage und bieten Raum für Ruhe und Entspannung.
Das Obergeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal als Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder für das Arbeiten im Homeoffice anbieten, sowie einem großen Balkon. Die schönen historischen Dielenböden und Stein- sowie Backsteinböden unterstreichen den ländlichen Charakter des Hauses und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großen Gewölbekeller, sowie der offenen Galerie. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz.
Naturverbundenheit pur - Ein Leben in Freiheit
Das Herzstück von Landhaus Waldquell ist jedoch das fantastische Grundstück. Auf etwa 58.000 m² haben Sie nahezu unendliche Möglichkeiten: Gärtnern Sie nach Lust und Laune, pflanzen Sie Ihr eigenes Gemüse und Obst, und genießen Sie die Ernte direkt aus Ihrem Garten. Umgeben von eigenem Wald, können Sie die Stille und die Natur in vollen Zügen genießen, ganz ohne Nachbarn oder störenden Straßenlärm.
Die eigene Quelle auf dem Grundstück versorgt Sie mit kristallklarem Wasser - ein seltener Luxus, der das Leben auf dem Land noch nachhaltiger macht. Spaziergänge im eigenen Wald, abseits vom Trubel der Stadt, bieten Ihnen täglich die Chance, Ruhe und Energie in der Natur zu finden.
Ein nachhaltiger Lebensstil - Energieeffizient und ökologisch
Das Bauernhaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die umweltfreundlich mit Holz betrieben wird. Im Zuge der Modernisierung 2011 wurden Fassade und Dach komplett isoliert, das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert hat. Verwendet wurden Hanf und Gutexplatten, die Fassade wurde mit Lärchenholz verkleidet. So können Sie gemütlich und umweltbewusst wohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Pflanzenkläranlage mit einer Betriebsgenehmigung, die 2037 wieder verlängert werden muß, auf dem Dach eine Solaranlage, welche die Bewohner in der heizfreien Jahreszeit mit warmem Wasser versorgt.
Fazit - Ein Ort der Freiheit und Inspiration
Landhaus Waldquell ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Sie die Freiheit finden, Ihren ganz persönlichen Lebensstil zu leben. Ob Sie sich in der Selbstversorgung versuchen, einfach nur die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen oder die Natur als Inspirationsquelle nutzen möchten - dieses einzigartige Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür. Hier ist Platz für Visionen, Träume und die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu zeigen!
Lage
Das Landhaus Waldquell befindet sich im charmanten Tennenbronn, einem idyllischen Ort, der perfekt für Naturfreunde und Individualisten ist. Umgeben vom malerischen Schwarzwald, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, bietet Tennenbronn eine wunderbare Balance aus Ruhe und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Tennenbronn selbst verfügt über gut ausgeschilderte Wanderwege, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen, sowie ein gepflegtes Freibad, das an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Darüber hinaus gibt es einen Nordic-Walking-Park, der die Herzen von Aktivurlaubern und Sportbegeisterten höherschlagen lässt.
In Tennenbronn finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleineren Lebensmittelgeschäften und Gasthöfen. Der Ortskern bietet auch traditionelle Schwarzwaldgastronomie und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkäufe und weitere infrastrukturelle Angebote liegt Schramberg nur etwa 15 Minuten entfernt. Hier finden Sie Supermärkte, Boutiquen und weitere kulturelle Highlights wie das Auto- und Uhrenmuseum.
Familien mit Kindern haben Zugang zu Kindergärten und einer Grundschule direkt in Tennenbronn, während weiterführende Schulen in Schramberg zu finden sind. Das umfassende Freizeitangebot in der Region - von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - sorgt dafür, dass es Jung und Alt nie an Unterhaltung fehlt.
Die Alleinlage des Landhauses Waldquell schafft zudem die perfekte Umgebung, um sich vom Alltag zurückzuziehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung und Freiheit, umgeben von den sanften Hügeln und der üppigen Waldlandschaft des Schwarzwalds.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021