RESERVIERT !!! Lichtdurchflutete 3 Zi.-Wohnung mit Blick auf den Moosweiher
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit versetzten Wohnebenen befindet sich in einem 12-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überrascht mit dem Flair eines Hauses im Haus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf 98 m2 Gesamtwohnfläche können Sie ihren individuellen Wohnstil verwirklichen.
Highlights sind die nach Osten und nach Westen ausgerichteten Balkone, die jeweils von Wohnzimmer und Küche bzw. Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar sind.
Die Wohnung ist mit einem Dusche und separaten WC ausgestattet.
!!! Bitte beachten Sie das Erbbaurecht!!
Bei Eigennutzung liegt die jährliche Zahlung bei 1.198€!
Bei Vermietung sind es 1788€ im Jahr.
Wir bitten des Weiteren zu beachten, dass die Stadt als Grundstückseigentümerin in der Regel einer Belastung des Wohnungserbbaurechts mit Grundpfandrechten nur bis zu einer Höhe von 80 % des Verkehrswertes der Wohnung zustimmt.
Schauen Sie sich gerne das dazugehörige Video der Wohnung an!
Viel Spaß beim Anschauen!
https://www.instagram.com/reel/C-SqkV5qjL-/?igsh=MXBxMHQ4bzliNHc2NA==
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Ausstattung
Zur Wohnung gehören eine mit Tor abschließbare Garage in der Tiefgarage und ein leicht zugänglicher und abschließbarer Kellerraum.
Für die Gemeinschaft verfügt das Haus über einen abschliessbaren Fahrradraum und einen großen Trockenraum.
Lage
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freiburg-Landwasser und begeistert durch ihre ruhige Lage und die unmittelbaren Nähe zum Moosweiher. Das grosszügige Grundstück mit viel Grün und Abstand zur weiteren Bebauung lädt zu Spazierwegen und Ausflügen direkt von der Haustüre aus ein.
Landwasser hat eine gute Verkehrsanbindung nach Freiburg und zur Autobahn. Die Stadt ist mit der Strassenbahn schnell zu erreichen. Der Neubau des Stadtteilzentrums wertet die gute Infrastruktur des Stadtteils mit Schulen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter auf.
Sonstiges
Sonstiges
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg