Reserviert! Metten b. Deggendorf: Doppelhaushälfte in Waldrandlage m. Bachlauf u. herrl. Garten
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Objektbeschreibung
Metten b. Deggendorf: Doppelhaushälfte in Waldrandlage m. Bachlauf u. herrlichem Garten - zentrumsnah!
Ca. 123 m2 Wfl.
Bj. ca. 1984, Fertigstellung 1986
Laufend modernisiert: Bad, Haustüre, Treppe, Heizung inkl. Heizkörper, Terrassenüberdachung
- 2 Terrassen teils überdacht + Balkon
- ca. 453 m2 Grund, angelegter, kaum einsehbarer Garten m. Ziersträuchen u. Bäumen wie z. B. Kugelahorn und japanischer Fächerahorn
- Doppelgarage m. Sektionaltor + Geräteschuppen
- Energieverbrauchsausweis, 104 kWh/(m2*a), Erdgas, D
- Bezug nach Absprache
Ausstattung
AUFTEILUNG:
EG: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, mod. Bad m. bodentiefer Dusche, WC u. Waschbecken (ca. 2016) , Technikraum, Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, sep. WC m. Waschbecken, Flur
DG: Dachstudio m. Stauraum (kein Plan vorhanden), Speicherraum, Flur
AUSSTATTUNG:
Ziegel-/Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2004), Holzofenanschluss im Wohnzimmer, Holzsprossenfenster m. Isolierverglasung, weiße Innentüren m. Edelstahldrücker, Fliesen- u. Laminatböden, hochwertige Einbauküche
Lage
Naturnahe Lage in Metten b. Deggendorf, nur ca. 300 m z. Marktplatz; Sportkontakt/Fitness/Sauna, Freibad, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel + Hauptschule, Ärzte am Ort, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 5 km von der Hochschulstadt Deggendorf bzw. Autobahn A92 München/Deggendorf!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2