RESERVIERT - Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-Effizienzhaus mit Balkon (WE 25)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 80,8 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der nach KfW55-Standard neu errichteten Wohnanlage in der Neckarhauser Straße in Neu-Edingen. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer, dass auch sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem finden Sie in der Wohnung einen modern und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein vollwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum in der Wohnung sowie eine großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein privates, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen! Hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie eine anspruchsvolle Sanitärausstattung schaffen die absolute Wohlfühlatmosphäre im modernen Stil. Zusätzlich sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage
Zwischen den beiden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, direkt am Neckar gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause in der schönen Stadt Edingen-Neckarhausen. Sowohl Mannheim als auch Heidelberg sind über die A 656 in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem ÖPNV erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die Buslinie 46 hält direkt vor der Tür und bindet den Standort sehr gut an die nahe gelegenen Haltestellen der S-Bahn-Linie Mannheim - Frankfurt sowie der OEG-Linie Mannheim - Heidelberg an. Der geplante Radschnellweg zwischen Mannheim und Heidelberg, welcher über Edingen verläuft, ist einfach und schnell von dem Grundstück zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind selbst zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Bauphase, kann aber bereits besichtigt werden. Teil des Mietvertrages ist die Anmietung eines Tiefgargenstellplatzes für 80€. Weitere TG-Stellplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit für 80€ hinzugemietet werden. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahre wird vertraglich festgehalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!