RESERVIERT | Moderne Büro-oder Praxisräume mit 5 Stellplätzen in zentraler Lage von Coburg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, bietet auf 76 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Coburg, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Mit einer intelligenten Raumaufteilung auf vier Zimmern ist diese Einheit ideal für eine Praxis, Kanzlei oder Bürogemeinschaft. Auch die Nutzung als Shared- oder Co-working Office ist problemlos umsetzbar.
Die Einheit verfügt über eine modern ausgestattete Küche und ein separates Duschbad sowie ein WC.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung im Zentrum der Herzogstadt Coburg: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Darüber hinaus stehen Ihnen direkt am Objekt fünf Parkplätze zur Verfügung, welche optional zu je 50,- € separat angemietet werden können.
Vorteile im Überblick:
- zentrale Lage in Coburg, Bahnhof fußläufig erreichbar
- flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern, ideal für unterschiedliche Nutzungen
- moderne Küche und separate Sanitäreinrichtungen
- geschmackvolle Ausstattung
- fünf Parkplätze direkt am Objekt
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine repräsentative und flexibel nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Coburg zu sichern!
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Coburg, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Diese zentrale Position bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kunden oder Mitarbeitenden, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend, was die Erreichbarkeit für alle Verkehrsteilnehmer erleichtert.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Coburgs historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und beeindruckenden Sehenswürdigkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Als ehemalige herzogliche Residenzstadt vereint Coburg ein hohes Maß an Lebensqualität und eine lebendige Kombination aus Kultur und Innovation.
Coburg ist zudem Hochschulstandort und beherbergt namhafte Unternehmen, was die Attraktivität und Dynamik der Stadt weiter steigert. Das kulturelle Angebot mit der Veste Coburg, dem Landestheater und verschiedenen Museen macht Coburg zu einem lebenswerten und zukunftsorientierten Standort mit ausgezeichneter Perspektive für Unternehmen und deren Mitarbeitende.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Der nahe gelegene Hofgarten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für entspannte Pausen oder Spaziergänge im Grünen. Familien finden in der Umgebung zudem Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit den perfekten Standort für Unternehmen, die eine zentrale, gut angebundene Lage mit urbanem Flair und einem hohen Maß an Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Aufgrund des Ensembleschutzes des Gebäudes ist kein Energieausweis notwendig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 76,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 107, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 0.08, Distanz zum Bus: 0.07