RESERVIERT: Moderne Neubauwohnung in Herzlake zum Kauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in der Hubertusstraße in Herzlake - ein modernes Mehrparteienhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Dieses neu errichtete Objekt umfasst vier Wohneinheiten und wurde nach den neuesten energetischen und technischen Standards in schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Mit einer Gesamtfläche von insgesamt 402 Quadratmetern und einem Grundstück von 602 Quadratmetern bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen großzügigen Platz und Komfort und ist die ideale und zukunftssichere Kapitalanlage oder neues Zuhause.
Das Erdgeschoss der Hubertusstraße 9 beherbergt attraktive 2-Zimmer-Apartments sowie 3-Zimmer-Apartment, die mit durchdachten Grundrissen und modernen Ausstattungen überzeugen. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Einheit und ist durch große, dreifach verglaste Fenster hell und freundlich. Diese Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
An den Wohnbereich schließt sich die offene Einbauküche der renommierten Firma Lübbering an, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Die Schlafzimmer der Apartments sind geräumig und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein stilvolles 3-Zimmer-Apartment und ein 2-Zimmer-Apartment, die durch ihre durchdachten Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen verschafft.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt jeder Einheit und ist durch große, dreifach verglaste Fenster lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die offenen Einbauküchen der renommierten Firma Lübbering sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bieten hervorragende Voraussetzungen für alle kulinarischen Aktivitäten. Die Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlaf und Arbeitszimmer.
Die modernen Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Im Außenbereich kann jeweils 1 PKW-Stellplatz für 7.500 EUR erworben werden.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG
Wohnung 1:
65,71 qm
2 Zimmer
Wohnung 2:
88,76 qm
3 Zimmer
OG
Wohnung 3:
65,71 qm
2 Zimmer
Wohnung 4:
88,76 qm
3 Zimmer
Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!
Ausstattung
6 GUTE GRÜNDE
-Modernes 4-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage
-Alle Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
-6 Stellplätze vorhanden
-3- fach Verglasung und kontr. Be- / Entlüftung
-12,5 kW Luft/Wasser-Wärmepumpe
-6,8kWh PV-Anlage mit 13 kWh Speicher
Lage
Die Hubertusstraße liegt im idyllischen Herzlake, einer charmanten Kleinstadt im Emsland, Niedersachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Stadtzentrum von Herzlake ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Hier findest du Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden