RESERVIERT - Modernisiertes Reiheneckhaus auf einem ca. 365 m² großem Grundstück in einem Wohngebiet von Wendelstein / Gsl. zu verkaufen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einem Wohngebiet, unweit von Wiesen und Wäldern, in Wendelstein / Großschwarzenlohe.
Von den Eigentümern wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.
Der schön angelegte Garten lädt zu vielen Sonnenstunden sowie Grillabenden uvm. ein.
Das Reiheneckhaus steht leer und könnte zeitnah bezogen werden.
Raumaufteilung
Das charmante Objekt befindet sich im Wendelsteiner Orteil Großschwarzenlohe.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé für dieses Objekt mit weiteren Informationen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten werden - ansonsten folgt keine Rückmeldung unsererseits.
Für weitere Informationen zum Objekt, bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben.
Alle Angaben (insbesondere Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe, der durch uns erteilten Informationen, an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Wir arbeiten im Alleinauftrag.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Wir bitten Sie davon Abstand zu nehmen, ohne einen unserer Mitarbeiter auf dem Grundstück herumzulaufen.
Da nach dem Geldwäschegesetz GWG §2 Abs 1, Nr. 10 ff. der Immobilienmakler verpflichtet ist, eine Identifizierung vorzunehmen, ist es zwingend notwendig, dass Sie Ihren Ausweis – bzw. eine Ausweiskopie – zum Besichtigungstermin mitbringen und dem Makler vorlegen.
Ausstattung
2-fach verglaste Iso-Kunststofffenster (ca. 2014)
Dach neu gedeckt (Frankfurter Pfannen) ca. 2005
Dachgeschoss ausgebaut.
Garten
Terrasse (Terrasse erneuert ca. 2007),
Balkon
Kellertreppe in Betonstufen
Treppe zum Obergeschoss:
Holztrittstufen (Stahlgeländer mit Handlauf)
Treppe zum Dachgeschoss:
Holztrittstufen mit Stahlgeländer und Handlauf
Separater Kellereingang (Kelleraussentreppe Betonstufen)
Großer Keller, Abstellkammer / Waschhaus
Fliesen,- Vinyl,- Parkettböden
Gäste-WC im EG mit Fenster (ca. 2014)
Badezimmer im OG mit Badewanne, WC und Fenster (ca. 2014)
Ölzentralheizung (ca. 2015), Öltank ca. 3 x 1.500 Ltr.
Elektrik (z. T. erneuert ca. 2024)
Voll unterkellert
Gartenhaus.
1 Garage (MEA)
(in einem Garagenhof, ein paar Meter entfernt)
(zzgl. 15.500 €)
uvm.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum