RESERVIERT: Modernisiertes Wohnhaus in ländlicher Alleinlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Das modernisierte Wohnhaus aus dem Baujahr 1998 mit dem großen Nebengebäude von 1996 möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Innen- sowie der Außenbereich erscheinen in einem fantastischen Pflegezustand und dank der vielen lieben Details finden Sie ein harmonisches Wohnambiente vor. Lassen Sie die Fotoaufnahmen auf sich wirken.
Die ca. 150 m² Wohnfläche teilen sich attraktiv auf. So sind bei den Schlafzimmern 2 begehbare Kleiderschränke vorhanden sowie noch ein Duschbad im Dachgeschoss. Der Küchenbereich mit der neuwertigen Einbauküche und der kleinen Dachgaube ist das Herzstück des Hauses.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie ebenfalls einen herrlichen Blick in der Natur.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundriss.
Kleine Terrassen um das Haus bieten Ihnen gemütliche Sitzgelegenheiten.
Das Nebengebäude verfügt über reichlich Platz für eine Tierhaltung oder für Hobbys.
Die umweltfreundliche Solar- und Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige Stromversorgung, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. So können Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen verbinden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Eine Einbauküche von 2024 mit modernem Block
- Eine Einbauküche älteren Baujahres im HWR
- Heizung von 2017
- Solaranlage von 2023
- Photovoltaikanlage 19Kw von 2012
- Hohlschichtdämmung mit Rockwoll von 2011
- Kläranlage von 2014
Lage
Im Ortsteil Moorweg steht das Wohnhaus in herrlicher idyllischer Lage.
Moorweg ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund in Niedersachsen.
Mit knapp 900 Einwohnern ist der Ort dünn besiedelt und sehr ländlich geprägt. Sie finden hier viel bewaldetes Gebiet, Wiesen und Felder in erholsamer Natur (Landschaftsschutzgebiet).
Wenn Sie angenehme Ruhe möchten oder Platz für Ihre Tiere benötigen, dann sind Sie hier fündig geworden. Ideal für Pferdeliebhaber, denn die Umgebung eignet sich hervorragend für die Pferdehaltung. Genießen Sie die Weite der Natur und die Möglichkeit, Ihre Vierbeiner direkt vor der Haustür zu versorgen.
Ausgiebige Spaziergänge und ein weitläufiger Ausblick...Ihre perfekte Rückzugsmöglichkeit vom manchmal hektischen Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Ortschaften. 10-15 Pkw Minuten sind es nach Esens und weitere an die Nordsee.
Sonstiges
Sonstiges
1 Hektar sind am Grundstück zusätzlich gepachtet worden. Diese Flächen können Sie auch weiterhin übernehmen.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Patrick Pristat von der Volksbank in Esens.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert