RESERVIERT - NEU 2-Zimmer-Wohnung , ca. 71 m²

41379 Viersen (Kreis)

852,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41379 Viersen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155057612
Netto­kalt­miete
852,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2024
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug: Sehr helle 2-Zimmer- Wohnung mit barrierefreiem Bad, Einbauküche, Diele und Loggia, TG-Stellplatz und Aufzug. Die Wohnung ist tapeziert und hell gestrichen. Der Fußboden ist mit modernem Vinylboden in Holzoptik belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Ausstattung

Wohn-Essbereich: Mit Einbauküche inkl. Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Helle moderne Fronten. Vom Wohn-Essbereich gelangt man über eine kleine Stufe auf die Loggia. Loggia: Die windgeschützte und überdachte Loggia lässt sich bei fast jedem Wetter optimal nutzen. Bad: Das Bad ist barrierefrei mit großer, ebenerdiger Dusche. Die Wände sind hell gestrichen, die Wandfliesen sind hell und der Fußboden ist mit modernen grauen Fliesen gefliest. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer hat zwei Fenster und bietet viel Stellfläche für Ihren Kleiderschrank. Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, wahlweise kann auch ein XL-Stellplatz angemietet werden. Die Tiefgarage ist hell und gut beleuchtet. Man gelangt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Ein großer Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.

Lage

Das neue Wohnquartier befindet sich im Zentrum von Brüggen. Supermärkte, sowie das Ärztehaus mit Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Der Ortskern hat eine Fußgängerzone mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Wanderrouten entlang der Schwalm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Kinder und Jugendliche gibt es Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Fitnessstudio, Schwimmbad und ein Sportplatz befinden sich in der Nähe.