-RESERVIERT- NEUBAU: Modernes Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU: Modernes Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung in Dinklage zu vermieten.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde in einer nachhaltigen und äußerst energieeffizienten Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie besticht dabei durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch. Als Heizung ist eine Luftwärmepume des Markenherstellers "Vaillant" vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der HWR, ein Gäste-WC und der Flur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.
Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum mit Fenster und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren Dachboden des Hauses.
Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren.
Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 440 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süd-Westen. Der Garten ist dabei pflegeleicht und bietet der ganzen Familie jede Menge Platz.
Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Massivbauweise
+ Effizienzklasse A+
+ moderner Grundriss
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ PV-Anlage inkl. Speicher
+ elektrische Jalousien
+ hochwertige Bodenbeläge
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ geräumiges Gäste-WC
+ elegante Granittreppe
+ begehbarer Dachboden
+ Carport inkl. Geräteraum
+ zwei weitere Pkw-Stellplätze
+ gepflasterte Terrasse
+ südlicher Gartenbereich
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem bereits bebauten und gut strukturierten Wohn- und Mischgebiet der Stadt Dinklage. Das nähere Umfeld ist dabei durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft geprägt.
Insgesamt bietet Ihnen Dinklage durch die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn (A1) eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Der Bahnhof in Lohne ist ebenfalls schnell und gut erreichbar. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Lohner Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Sonstiges
SERVICE:
Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!
Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.
Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung