***RESERVIERT***Neuwertige OG-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon und PKW-Stellplatz!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese neuwertige OG-Wohnung befindet sich in einer architektonisch ansprechenden, futuristischen Stadtvilla ruhiger, zentraler Lage von Emden. Die Wohnung erfüllt ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Über einen Fahrstuhl oder dem Treppenhaus gelangen in das Obergeschoss. Die Wohnung empfängt Sie in einem geräumigen Flur von dem Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Zahlreiche Extras (vgl. Aufstellung) und das gut durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die bodentiefen Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung und teilweise Fliegengitter ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein PKW- Einstellplatz und ein kleiner Schuppen komplettieren dieses Angebot. Gerne
überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Küche mit hochwertigen E-Geräten
-Balkon mit Glasscheibe und Edelstahlhandlauf
-Fugenlose Fliesen im Bad
-Kernbohrungen für Spots, Deckenspots der Marke Philips verbaut
-Plissees und Fliegengitter überwiegend installiert
-Decke im Wohnzimmer aus Capafloc
-Regendusche
-Zahlreiche, zusätzliche Steckdosen, Lan-Anschlüsse, Fernseh-Anschlüsse in allen Räumen
-Weiße Innentüren, Drückgarnituren aus Edelstahl
-Malerarbeiten mit Vlies sowie glatt verspachtelt
-Glasfaser vorhanden
-PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum
-Großer Balkon
Lage
26721 Emden (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachhochschule etc. in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Nähe zum VW-Werk)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum)
Gebäude: OG: Flur/Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit WA/TR
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6