RESERVIERT: Oberried-Hofsgrund: Ihr neuer Rückzugsort! 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante, schwarzwaldliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Oberried-Hofsgrund und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet.
Unmittelbar neben der Wohnungstür liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken mit großzügiger Ablagefläche.
Zur Linken des Eingangsbereichs befindet sich das helle Schlafzimmer, das Ihnen einen gemütlichen und privaten Rückzugsort bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Ausstattung
- Einbauküche
- Praktische Einbauschränke
- Möbliert
- Balkon
- Außenstellplatz
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Lage
Oberried-Hofsgrund, eine malerische Ortschaft am Fuße des Schauinsland im Schwarzwald, besticht durch ihre idyllische, naturverbundene Lage und ein einzigartiges Panorama. Auf einer Höhenlage von etwa 1.000 Metern bietet der Ort nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die umgebende Bergwelt, sondern auch ein ausgesprochen gesundes Klima und eine besondere Ruhe abseits des Alltags. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Tälern, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme versprühen.
Hofsgrund ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die unvergleichliche Natur des Schwarzwalds. Im Winter verwandelt sich die Region in ein kleines Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Pisten und einem Skilift direkt im Ort. Der Hausberg Schauinsland, bekannt für seine herrliche Aussicht bis zu den Alpen, ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel und schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Hofsgrund gut an das nahe gelegene Freiburg im Breisgau angebunden, das in etwa 30 Autominuten erreichbar ist. In Freiburg findet sich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung. Im Dorf selbst gibt es charmante Cafés und Gasthäuser.
Oberried-Hofsgrund ist ein besonderer Ort, der das ländliche Leben in einem aktiven Umfeld mit gleichzeitig hohem Erholungswert vereint - ideal für Menschen, die eine Immobilie inmitten eines einzigartigen Naturraums und doch mit Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 4.70