Reserviert;Perfektes Zuhause in Cuxhaven - Exklusiver Bungalow mit Charme
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Traumhafter Walmdachbungalow in begehrter Lage von Cuxhaven!
Dieser charmante Walmdachbungalow aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles und hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage von Cuxhaven zu erwerben. Auf einem ca. 596 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück lässt sich der Alltag hinter sich lassen.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Bereiche des Bungalows. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Schlafzimmer mit einem en-suite Vollbad samt Whirlpool-Badewanne Komfort auf höchstem Niveau bietet. Zusätzlich steht ein Gästezimmer zur Verfügung, das flexibel als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Winterterrasse und in den Hauswirtschaftsraum, der einen zusätzlichen Zugang nach draußen bietet. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Der Außenbereich ist eine Oase der Erholung. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und umfasst ein Gartenhaus (ca. 12 m²), das ausreichend Platz für Gartengeräte oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Besonders charmant sind die vier individuell gefertigten Vogelhäuser, die dem Garten eine persönliche Note verleihen. Ein hochwertiger Kunststoffzaun sorgt für Privatsphäre, während die großzügige Doppelgarage (5,94 x 6,89 m) mit elektrischer Bedienung Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Weitere Highlights: Das Dach wurde 2024 frisch beschichtet, die Auffahrt gereinigt und versiegelt, und die moderne Heizung ist erst acht Jahre alt. Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für ca. 42,6 m² zusätzliche Wohnfläche, mit genügend Platz im Flur für eine Treppe.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause in Cuxhaven.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung im Überblick
Innenbereich:
Großzügiges Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Ambiente
Schlafzimmer mit en-suite Vollbad und Whirlpool
Gästezimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zur Winterterrasse (ca. 12 m²)
Separates Gäste-WC
Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer für angenehme Wärme
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit ca. 42,6 m² zusätzlicher Wohnfläche
Technische Ausstattung:
Acht Jahre alte, effiziente Heizungsanlage
Elektrisch bedienbare Doppelgarage (5,94 x 6,89 m)
Frisch beschichtetes Dach (2024)
Gereinigte und versiegelte Auffahrt für ein gepflegtes Erscheinungsbild
Außenbereich:
Liebevoll angelegter Garten auf ca. 596 m² Grundstück
Gartenhaus (ca. 12 m²) mit Platz für Geräte
Vier individuell gefertigte Vogelhäuser als besondere Akzente
Hochwertiger Kunststoffzaun für Privatsphäre
Separater Zugang von der Garage und vom HWR in den Gartenbereich
Besonderheiten:
Ausbauoption im Dachgeschoss, ausreichend Platz für eine Treppe im Flur
Gartengeräte optional übernehmbar
Dieses Zuhause bietet höchsten Komfort und zahlreiche Extras für ein angenehmes Wohnerlebnis!
Lage
Dieses Traumhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Cuxhavens, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Straßen und eine Nachbarschaft mit hochwertigen Einfamilienhäusern aus. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das ideal für Paare, Familien und Ruhesuchende ist.
Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Nähe zur Natur. Die Küste, grüne Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Dank der ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und einer 30er-Zone genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Diese Lage verbindet perfekt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Cuxhaven. Ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können!
Sonstiges
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Bremerhaven und umzu.
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Herr Helmut Pelludat //04721 94 9 94 15 // 017634181781
[email protected]
Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven
Stichworte
Nutzfläche: 82,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen