RESERVIERT: PROVISIONSFREI - Ihr Traum vom grünen Leben: 3-Zimmer-Penthouse im Ökovillage Nordrach
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr nachhaltiges Zuhause im Ökovillage Nordrach: Erleben Sie, wie unser 3-Zimmer-Penthouse mit energieeffizienten Lösungen und stilvollem Design eine Oase der Ruhe und des grünen Lebens schafft.
Im Herzen des malerischen Kurorts Nordrach vereint das "Ökovillage" modernen Wohnkomfort mit einem starken Engagement für Nachhaltigkeit. Mit seinen KfW40+ zertifizierten Wohnungen, aufgeteilt auf vier elegant gestaltete Gebäudekomplexe, setzt das Ökovillage neue Standards für umweltfreundliches Wohnen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Energiesparend und umweltfreundlich: Jede Wohnung im Ökovillage zeichnet sich durch eine hochmoderne Ausstattung aus, die Energieeffizienz und Wohnqualität in den Vordergrund stellt. Eine integrierte Photovoltaikanlage, verbunden mit einem lokalen Fernwärmenetz, sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit regenerativ erzeugtem Strom. Dieses System deckt den Großteil Ihres Energiebedarfs ab und trägt signifikant zur Reduktion Ihrer Nebenkosten bei - sparen Sie circa 60% im Vergleich zu herkömmlichen Wohnungen.
Attraktive Fördermöglichkeiten: Als Käufer dieser KfW40+ Wohnung profitieren Sie von staatlichen Anreizen, darunter zinsgünstige Kredite ab 2,52% und Tilgungszuschüsse, die Ihren Schritt in eine grünere Zukunft noch attraktiver machen.
Ihr neues Zuhause im Detail:
Diese 3-Zimmer Penthouse-Wohnung eines Mehrfamilienhauses vereint auf ca. 100 m² Funktionalität mit elegantem Design. Hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen, kombiniert mit weiß verputzten Wänden und dreifach verglasten Kunststofffenstern, schaffen ein einladendes Ambiente. Die innovative Bodenheizung verteilt wohlige Wärme in jedem Raum.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und gemütliche Stunden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Küche ergänzt den Wohnkomfort.
Das Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche, verspricht tägliche Wellnessmomente.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 21 m² Fläche, zugänglich vom Wohnbereich und Schlafzimmer, präsentiert sich als exklusiver Rückzugsort für erholsame Stunden und unvergessliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel.
Eine zusätzliche Abstellkammer auf der Dachterrasse sowie ein eigener Außenstellplatz und eine separate Abstellbox neben dem Gebäude bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Nehmen Sie teil an diesem visionären Projekt und gestalten Sie aktiv Ihre Zukunft mit. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für ein persönliches Beratungsgespräch und beginnen Sie Ihr neues Kapitel im Schwarzwald.
Ausstattung
- Aufzug: Alle Gebäude bieten mit modernen Aufzügen komfortablen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
- Photovoltaikanlage: Unsere Photovoltaikanlage liefert grüne Energie für Gemeinschaftsbereiche und senkt so die Nebenkosten.
- 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster: Diese Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Energiekosten spart.
- Fußbodenheizung: Eine effiziente Fußbodenheizung garantiert in allen Wohnungen eine angenehme und gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper.
- Sichere Eingangstür: Jede Wohnung verfügt über eine sichere Eingangstür mit Schließanlage und Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Privatsphäre.
Lage
Das "Ökovillage" erhebt sich in der malerischen Lage von Nordrach und verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur. Umgeben von der idyllischen Schönheit Nordrachs, bietet diese exklusive Immobilie direkten Zugang zu einer unberührten Naturlandschaft, geprägt von einem angrenzenden Fluss und malerischen Bergen. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Wandertagen ein, die Geist und Körper beleben.
Die Lage des "Ökovillage" vereint natürliche Ruhe und praktische Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Projekts finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte für den Einkauf, einladende Restaurants für kulinarische Ausflüge, eine Schule für die Bildung der jüngsten Bewohner sowie Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen.
Dieses Vorhaben steht nicht nur für modernes Wohnen in ökologischer Bauweise, sondern auch für eine Gemeinschaft, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzt. Das "Ökovillage" in Nordrach ist somit der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft suchen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5, Distanz zum Bus: 0.25